项目概况 - 正佳集团旗下广州正佳白云文旅集团有限公司以5.18亿元竞得广州白云区太和镇地块 [1] - 地块面积约562.58亩（375,056平方米），净用地面积约516.99亩（344,662平方米）[1][3] - 公司计划投资约40亿元打造高端文化旅游产业基地，项目名称为正佳帽峰湾文化旅游度假区 [1] 项目定位与规划 - 项目定位为“华夏五千年、读懂大中国”的大型文化旅游项目，以中华文化为核心 [3] - 旨在打造多内容呈现、多场景覆盖、多业态融合的世界级文化旅游目的地 [3] - 目标为每年吸引国内外千万游客到访 [3] 项目选址与地块详情 - 地块位于白云区太和镇穗丰村、兴丰村，帽峰山东南麓，邻近国家4A级景区和省级森林公园 [1] - 用地性质为商业用地、娱乐康体用地，计容建筑面积232,107平方米 [3] - 具体规划涵盖旅馆用地73,313平方米、游乐公园用地152,794平方米（绿地率小于65%）、娱乐用地6,000平方米 [3] 行业背景与公司优势 - 项目将改变广州“北有融创文旅城、南有长隆欢乐世界”的现有格局 [1] - 正佳集团运营的正佳广场是广州极具人气的购物中心及4A级景区，业态丰富 [1] - 分析认为依托帽峰山优越的生态景观打造文化旅游度假区，选址优秀，前景被看好 [1]