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深港融合政府投资项目——前海创新教育集团前湾学校
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前海推出深港融合建筑师负责制管理办法 深港建设规则衔接迈入新阶段
深圳商报· 2025-08-21 00:57
深港规则衔接改革政策 - 前海发布《深圳市前海深港现代服务业合作区建设工程深港融合建筑师负责制管理办法(试行)》,试行香港及国际通行的"三方责任主体"管理模式,取代内地"五方责任主体" [1] - 前海与香港发展局建立常态化沟通机制,推动设计监管一体化及绿色建筑、MiC模块化集成建筑、NEC合约体系等领域的规则衔接 [1] - 前海创新教育集团前湾学校成为全国首个港企全流程参建的深港融合政府投资项目,采用香港"认可人士制度"及"三方责任主体"模式 [2] 深港工程规则衔接实践 - 前湾学校项目由中建香港全流程实施,打通跨境备案、执业互认、银行保函衔接等关键环节,引入香港智慧管理及劳工保障体系 [2] - 项目创新组建"驻地盘管理团队",香港建筑师与内地施工团队共同驻场,将建设周期压缩至31.5个月(香港同类项目需48-60个月) [2] - 学校提供3360个学位,成为住建部与香港发展局重点调研的"深港融合案例" [3] NEC合约应用进展 - 前海签约"香港NEC试点研究项目",委托香港特纳唐逊公司与香港发展局合作制定前海版NEC合同 [3] - NEC合约在香港已应用于760项工务工程,总合约造价超5100亿港元,其核心理念为建立伙伴合作机制以提升项目管理效率 [3]