以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ，作者：乔不丝，题图来自：AI生成 最近，这则新闻让我对环沪楼市冷淡又有了新认知。 当年被称为环沪之王的某昆山新盘，居然开始五折出售。 降价项目今年一次性拿出十几套现房直接降半价出售。 该盘备案价2.3w/平的小三房，五折促销之后单价仅1.18w/平。和二手平台上挂牌价1.5w~1.8w/平的二手对比，价格还要低。 虽然这是特殊房源，才出现折价出售的情况，但却也让人感受到了环沪楼市的寒冷。 我同步咨询了昆山花桥的中介，新房折扣已成环沪趋势，花桥多个楼盘都打折。 昆山花桥是最早地铁和上海相连的地方，自然而然成为上海外溢的第一站。 嘉善虽然没有地铁，但是在长三角一体化战略下，作为高铁和城际轻轨和上海连接最紧密的县城，也分到一杯楼市热度的羹。 吴江有沪苏湖铁路，还曾传出地铁17号线会延长通过成为第二个昆山，太仓离上海市区最近，也有沪苏通铁路，启东有恒大当年造的梦幻海景...... 我不禁好奇，当年靠着规划和资源利好，曾经有过一段巅峰时刻的"环沪七子 ...