深圳中原研究中心最新公布的数据显示，今年上半年深圳一手住宅共网签21868套，其中预售住宅成交 15101套，同比增长24.4%，环比下滑41.6%；现房住宅6767套，占比30.9%。不过，从月度走势图可 见，从1月开始现房成交套数与占比整体呈波动上升态势。1月现房成交占比为22%，6月的成交占比达 到42%，成交套数也在6月达到上半年的峰值。 一般而言，现房销售是指房地产开发企业将已竣工验收合格、具备法定交付条件并可直接办理产权登记 的商品房向市场出售的行为。购房者在交易完成后，即可获得房屋的实际占有和使用权，通常能迅速完 成产权转移。 "这个项目现在现房交楼，所见即所得，这样看了再买心里也踏实。"深圳罗湖区一处新房项目的销售经 理表示。 目前，越来越多城市开始探索现房销售的模式。在最近的楼市交易数据中，现房成交的变化值得关注。 记者在深圳罗湖、龙岗区走访时发现，一些新房去化周期拉长，部分预售楼盘随着时间推移进入现售阶 段。"我们项目开盘超过两年时间了，现在剩下的房源可以即买即住，价格也比之前有所优惠。"在罗湖 莲塘片区一处新房项目，销售人员对记者表示。 近年来，多地积极探索推行现房销售，相关配套支持政策 ...