上世纪80年代中期，有位到了退休年龄的中学老师，着急想出手一栋小楼。小楼位于南京市中心，不算 怎么漂亮，更谈不上豪华。关键是位置好，就在市中心的新街口，绝对的黄金地段。为什么要卖呢，因 为听到了拆迁的风声。当时的拆迁政策与现在有些不同。具体怎么回事，什么标准，不清楚。反正这位 老师急着要卖，开价1万多元，附加条件是还要有套公房给他住。卖的是私房，要的是公房居住权，理 由也简单，卖了房子，总不能让他睡大街。 今天的人很难弄明白里面的门道。先说价格，那时万元户虽不多，真要拿出1万多元钱，有能力买他房 子的，却大有人在。这栋楼搁在今天，肯定可以弄出一个天价，关键是要一套公房，私人哪有公房给 他？在住房改革前，私房并不是什么香饽饽，公房私房都是让人住的，待遇不一样。私房通常都是祖上 传下来的，但私房有时会变成累赘，譬如你家有私房，不管大和小，所在单位分配福利房，就会被排除 在外。 因此，这位急于卖掉小楼的中学老师，想要成交，难度其实还是蛮大的。正好我父亲单位准备建福利 房，经费已批下来，地址也选好了，就离中学老师的小楼不远。当时遇到的难题，公家不能买私房，但 盖好福利房，给一套房子的居住权问题并不大。于是，父亲单位便 ...