文章核心观点 - 中国多地通过“政府引导、企业参与、市场运作”的模式，对闲置工业遗存进行保护性改造和开发，将其转型为融合历史记忆、文化创意、时尚消费与休闲娱乐的文旅新地标和城市新IP，成功盘活了城市资产，拉动了消费并增强了城市文化自信 [3][11][19] 工业遗存改造案例：郑州记忆1952油化厂创意园 - 前身为1952年建成的郑州油脂化学厂，曾是河南最大的洗涤用品生产基地，于2006年停产后闲置 [3] - 通过近三年改造，于2019年以“修旧如旧”方式转型为国家级旅游休闲街区，日均吸引游客超3万人次 [3] - 园区业态丰富，包含特色主题门店、老字号（如杨记清芳拉面）及品牌首店，已入驻230多家主理人店铺和上百个市集摊位，涵盖文创、科技、餐饮、演出、沉浸式体验等领域 [5][7] - 围绕“五官”经济打造消费场景，2026年元旦假期揽客超25万人次，营收超1100万元 [7] 工业遗存改造案例：包棉1958主题文化街区 - 前身为1958年建成的亚洲最大棉纺织厂——包头棉纺织厂，厂区闲置近30年 [9][11] - 2024年底通过“政府搭台，市场运作”模式，经过半年改造升级后重新开放 [11] - 改造后以全新空间叙事体系连接历史与当下，截至报道时累计接待市民21万人次，旨在打造包头城市新IP [14] 工业遗存改造案例：711时光小镇 - 前身为我国最早开发的铀矿之一——国营711矿，于2004年关闭 [17] - 郴州市利用其“全国重点文物保护单位”和“国家工业遗产”招牌，对闲置资产进行保护性开发，修旧如旧，建成上世纪六七十年代风格的街区 [19] - 新街区包含餐饮住宿、温泉康养、科普研学、休闲度假等旅游项目，已成为郴州文旅新地标，吸引大量年轻人参观 [19] 工业遗存改造的共性模式与影响 - 改造普遍采用“政府引导、企业参与、市场运作”或类似模式 [3][11] - 核心路径是在保护工业遗产原貌（修旧如旧）的基础上，引入新鲜商业业态，实现历史记忆与时尚消费的融合 [3][5][19] - 改造成功唤醒了工业记忆，创造了新的情感连接与社交场景，将工业“老面孔”转变为城市文旅“新地标”和消费新场景，为城市发展注入文化自信与经济动能 [9][14][19]