行业产品与技术创新 (AI, 数据与软件) - Model Match平台完成全面升级 第一阶段 推出简化搜索体验 并大幅扩展数据覆盖范围 超过60亿条记录 同时引入新数据集Market Signals 可追踪美国约每两笔抵押贷款中一笔的从申请到资金发放全流程活动 以及Borrower Retention数据集 帮助贷款专员了解其借款人的再融资去向 平台采用移动优先设计 并增强了对房地产办公室和建筑商活动的洞察 现有账户已可访问 并开放14天免费试用 [1] - 行业举办关于AI在抵押贷款中实际应用价值的网络研讨会 由俄亥俄州抵押贷款银行家协会和LenderLogix首席执行官主讲 重点探讨AI已创造价值的领域 当前抵押贷款技术中的AI应用 以及贷款机构如何清晰区分实质与炒作 [2] - 律师事务所Brody | Gapp LLP发布四款免费的从业者级AI治理与公平借贷工具 包括围绕房地美公告2025-16和指南§ 1302.8构建的AI治理生存指南 解决代理歧视和ECOA/Reg B不利行动风险的公平借贷AI风险地图 以及基于SR 11-7和GSE检查期望的AI供应商尽职调查工具包 适用于存款机构、独立抵押贷款银行、信用合作社和经纪人 [3] - 该律师事务所还拥有关于“工作场所AI：可接受使用政策、数据风险和发现陷阱”以及回购辩护文章等资源 [4] - Chrisman Marketplace为抵押贷款行业的供应商和服务提供商提供一个集中展示平台 供贷款机构以高成本效益的方式查看 新供应商正在不断增加 [5] 公司战略与合作 - Silverton Mortgage宣布与Oakwood Homes建立新的合作伙伴关系 作为其合作贷款机构 Silverton新开设三个办事处以支持Oakwood的购房者 将其实体业务范围扩展至科罗拉多州和犹他州市场 主要运营支持位于科罗拉多州拉斐特 另在科罗拉多斯普林斯和犹他州圣默里有办事处 [6] 投资者与机构政策更新 - AmeriHome Mortgage根据房利美SEL-2026-02和房地美2026-3公告 接受销售指南政策变更 [8] - AmeriHome Mortgage发布2025年第四季度购前和质量控制贷款审查结果摘要 识别新兴趋势和最常见问题 [8] - Newrez Correspondent更新了符合标准贷款、政府贷款和Smart Series的承保指南 包括产品摘要 [9] - Pennymac更新常规贷款级价格调整 分别于2月24日、2月26日和3月12日生效 [9][11] - AmeriHome Mortgage公告概述了因房利美SEL-2026-01公告而实施的叠加政策 [10] - 房地美宣布更新Home Possible抵押贷款计划的资格要求 于2026年4月12日生效 Pennymac相应调整政策 [11] 资本市场与宏观经济 - 地缘政治紧张局势 特别是伊朗相关局势 导致油价上涨 国债遭抛售 近期债券涨势部分逆转 市场对近期降息的希望减弱 [12] - 美国经济面临多项潜在风险 可能影响住房融资需求 包括霍尔木兹海峡关闭导致油价飙升 可能推动布伦特原油至每桶200美元 私人信贷市场压力可能蔓延 以及AI繁荣可能面临资本和能源限制的挑战 [13] - 市场在通胀与增长叙事间摇摆 持续高企的能源成本对经济增长的拖累可能超出此前预期 尽管中期前景仍倾向于增长放缓下的低利率 但近期风险不确定性增加 市场对地缘政治发展和经济数据高度敏感 [13] - 抵押贷款债券和美国国债周四小幅收高 从早盘跌势中复苏 尽管油价上涨和对伊朗冲突的担忧引发全球市场震荡 [14] - 房地美初级抵押贷款市场调查显示 抵押贷款利率再次上升 30年期利率连续第五周上涨 截至4月2日当周 30年期和15年期利率分别上升8个基点和2个基点 至6.46%和5.77% 但仍较一年前低18个基点和5个基点 15年期利率为去年7月以来最高 [14] - 机构抵押贷款发行量在3月强劲反弹 超过1160亿美元 为2022年以来最强劲的3月 这延续了近两年的年度增长势头 主要由再融资活动激增推动 尤其是常规贷款 再融资驱动的供应量同比大幅扩张 而购房活动相对平稳 贷款生产也显示出有意义的增长 表明发行业务量更广泛的复苏 发行集中在5.0%和5.5%等中等息票池 但近期因地缘政治紧张而上升的抵押贷款利率预计将抑制短期再融资势头 可能减缓供应激增 同时常规贷款发行的主导地位也开始抑制吉利美此前不断上升的市场份额 [15] - 3月非农就业报告显示 新增就业人数为17.8万 远超预期的4.5万 失业率为4.3% 低于预期的4.4% 工资月环比增长0.2% 同比增长3.3% 数据显示劳动力市场稳固 [16] - 在就业数据和隔夜政治与战争新闻后 机构MBS价格较周四收盘下跌约0.125 2年期国债收益率3.85% 10年期国债收益率4.35% 较昨日收盘的4.31%上升 但本周内仍下降9个基点 [17]