文章核心观点 - 公司2025年第一季度财报显示营收和每股收益同比增长且超预期 部分关键指标表现有差异 股票近月回报不佳且评级为卖出 [1][3][4] 财务表现 - 2025年第一季度营收11.8亿美元 同比增长2.2% 超Zacks共识预期1.01% [1] - 同期每股收益4.12美元 去年同期为2.60美元 超共识预期1.48% [1] 股票表现 - 过去一个月公司股票回报率为 -2% 而Zacks标准普尔500综合指数变化为 -0.2% [3] - 股票目前Zacks排名为4（卖出） 表明短期内可能跑输大盘 [3] 关键指标表现 - 平方英尺入住率为91.5% 高于三位分析师平均预期的91% [4] - 每平方英尺租金为2258万美元 略低于两位分析师平均预期的2261万美元 [4] - 自存设施收入11亿美元 高于五位分析师平均预期的10.9亿美元 同比增长1.6% [4] - 附属业务收入8019万美元 高于四位分析师平均预期的7836万美元 同比增长12.7% [4] - 摊薄后每股净收益2.04美元 低于六位分析师平均预期的2.41美元 [4]