核心观点 - 华尔街分析师预测Public Storage(PSA)即将公布的季度每股收益(EPS)为4.23美元 与去年同期持平 营收预计为11.9亿美元 同比增长1.8% [1] - 过去30天内分析师对EPS的共识预期保持不变 显示分析师在此期间集体重新评估了初始预测 [1] - 历史研究表明 盈利预期修正趋势与股票短期价格表现存在强相关性 [2] 财务指标预测 - 自助仓储设施收入预计11.1亿美元 同比增长1.1% [4] - 辅助业务收入预计7966万美元 同比增长8.4% [4] - 平方英尺占用率预计92.7% 低于去年同期的93.0% [4] - 每平方英尺租金预计2223万美元 低于去年同期的2272万美元 [5] - 折旧和摊销预计2.8508亿美元 [5] 市场表现 - 过去一个月Public Storage股价下跌0.4% 同期标普500指数上涨4.6% [6] - 公司目前Zacks评级为3(持有) 预计短期内表现将与整体市场走势相近 [6]

文章核心观点 - 公司2025年第一季度财报显示营收和每股收益同比增长且超预期 部分关键指标表现有差异 股票近月回报不佳且评级为卖出 [1][3][4] 财务表现 - 2025年第一季度营收11.8亿美元 同比增长2.2% 超Zacks共识预期1.01% [1] - 同期每股收益4.12美元 去年同期为2.60美元 超共识预期1.48% [1] 股票表现 - 过去一个月公司股票回报率为 -2% 而Zacks标准普尔500综合指数变化为 -0.2% [3] - 股票目前Zacks排名为4（卖出） 表明短期内可能跑输大盘 [3] 关键指标表现 - 平方英尺入住率为91.5% 高于三位分析师平均预期的91% [4] - 每平方英尺租金为2258万美元 略低于两位分析师平均预期的2261万美元 [4] - 自存设施收入11亿美元 高于五位分析师平均预期的10.9亿美元 同比增长1.6% [4] - 附属业务收入8019万美元 高于四位分析师平均预期的7836万美元 同比增长12.7% [4] - 摊薄后每股净收益2.04美元 低于六位分析师平均预期的2.41美元 [4]