核心业绩表现 - 季度运营资金为每股158美元 远超扎克斯共识预期的每股134美元 同比去年同期每股113美元增长398% [1] - 本季度运营资金超出预期1791% 上一季度实际运营资金为每股163美元 超出预期1898% [1] - 季度营收达14967百万美元 略超扎克斯共识预期004% 同比去年同期13962百万美元增长72% [2] - 过去四个季度中 公司三次超越运营资金预期 两次超越营收预期 [2] 市场表现与展望 - 公司股价年初至今下跌约175% 同期标普500指数上涨13% [3] - 当前扎克斯行业排名显示 REIT及股权信托行业位列所有250多个行业的前28% 研究表明前50%行业表现优于后50%行业两倍以上 [8] - 业绩公布前 预期修正趋势向好 当前扎克斯评级为第2级 预计短期内股价表现将优于市场 [6] 未来预期与同业比较 - 市场对下季度共识预期为运营资金每股146美元 营收14616百万美元 本财年共识预期为运营资金每股587美元 营收5916百万美元 [7] - 同业公司City Office REIT预计将报告季度每股收益028美元 同比增长37% 预期在过去30天内维持不变 [9] - City Office REIT预计季度营收为4382百万美元 较去年同期增长34% [9]

季度业绩表现 - 公司季度每股运营资金(FFO)为0.36美元 超出Zacks共识预期0.35美元 但低于去年同期0.39美元 经非经常性项目调整后实际FFO超预期幅度达2.86% [1] - 过去四个季度中 公司仅有一次FFO超过市场预期 但收入表现较好 最近季度收入1.4269亿美元 超预期0.81% 过去四个季度中有三次收入超预期 [2] 市场表现与估值 - 公司股价年初至今下跌25.7% 显著跑输同期标普500指数-6.1%的跌幅 [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 主要因盈利预测修正趋势不利 预计短期内将继续跑输大盘 [6] 未来展望 - 市场关注焦点转向公司管理层在财报电话会中的指引 以及后续季度FFO预测变化 当前对下一季度FFO共识预期为0.35美元 对应收入1.4143亿美元 全年FFO预期1.43美元 对应收入5.6495亿美元 [7] - 实证研究表明 短期股价走势与盈利预测修正趋势高度相关 [5] 行业比较 - 所属行业(Zacks REIT和权益信托-其他类)在250多个Zacks行业中排名后31% 历史数据显示排名前50%行业表现是后50%的两倍以上 [8] - 同业公司DiamondRock Hospitality预计5月1日公布季报 市场预期每股收益0.17美元 与去年同期持平 但过去30天共识EPS预测被下调3.7% 预期收入2.6008亿美元 同比增长1.4% [9][10]