Colliers International Group (NasdaqGS:CIGI) Q1 2026 Earnings call May 05, 2026 11:00 AM ET Company Participants Christian Mayer - Global CFO and CEO of Commercial Real Estate Jay Hennick - Global Chairman and CEO Conference Call Participants Anthony Paolone - Analyst Daryl Young - Analyst Erin Kyle - Analyst Frederic Bastien - Analyst Himanshu Gupta - Analyst Jimmy Shan - Analyst Julien Blouin - Analyst Matt Filek - Analyst Maxim Sytchev - Analyst Nevan Yochim - Analyst Operator Welcome to the Colliers Int ...

Colliers International Group (NasdaqGS:CIGI) Q1 2026 Earnings call May 05, 2026 11:00 AM ET Company ParticipantsChristian Mayer - Global CFO and CEO of Commercial Real EstateJay Hennick - Global Chairman and CEOConference Call ParticipantsAnthony Paolone - AnalystDaryl Young - AnalystErin Kyle - AnalystFrederic Bastien - AnalystHimanshu Gupta - AnalystJimmy Shan - AnalystJulien Blouin - AnalystMatt Filek - AnalystMaxim Sytchev - AnalystNevan Yochim - AnalystOperatorWelcome to the Colliers International 1st ...

业绩总结 - 2026年第一季度总收入为13.135亿美元，同比增长15%[2] - 净收入为11.501亿美元，同比增长16%[8] - 调整后的EBITDA为1.248亿美元，同比增长8%[2] - 2026年第一季度的净利润为1077.9万美元，GAAP稀释每股收益为-0.47美元[24] - 2026年第一季度的总收入为1,313,472千美元，较2025年第一季度的1,141,170千美元增长了15.1%[26] - 2026年第一季度的净收入为1,150,052千美元，较2025年第一季度的993,684千美元增长了15.7%[26] 用户数据 - 资产管理规模（AUM）为1093亿美元，同比增长9%[18] - 2026年第一季度的工程收入为336,847千美元，较2025年第一季度的273,870千美元增长了22.9%[26] - 投资管理部门收入增长7%，工程部门收入增长23%，商业房地产部门收入增长14%[7] 未来展望 - 预计2026年整体收入和净收入增长中位数为中等十几百分比[21] - 预计2026年资本支出为9000万至1亿美元，占过去12个月收入的约2%[20] - 计划在2026年上半年整合平台的投资管理部门，预计净EBITDA利润率将下降[21] 成本与财务状况 - 现金余额为2.016亿美元，净债务为16.713亿美元[19] - 2026年第一季度的子顾问及其他直接成本为157,420千美元，较2025年第一季度的140,441千美元增长了12.1%[26] 其他信息 - 收费资产管理规模（FPAUM）仅代表公司有权收取管理费的AUM，提供了公司管理费收入基础的额外洞察[29] - 稳定收入百分比是基于过去12个月计算的，代表来自工程、外包和投资管理服务线的收入比例[30] - 稳定收入的调整后EBITDA百分比同样基于过去12个月计算，代表来自上述服务线的调整后EBITDA比例[31]

核心财务表现 - 2026年第一季度每股收益为0.91美元，低于市场预期的0.92美元，但高于去年同期的0.87美元，经调整后收益意外为-0.82% [1] - 上一季度每股收益为2.34美元，低于预期的2.39美元，收益意外为-2.09% [1] - 过去四个季度中，公司有两次超过每股收益预期 [2] - 第一季度营收为13.1亿美元，超出市场预期3.05%，并高于去年同期的11.4亿美元 [2] - 过去四个季度中，公司营收均超出市场预期 [2] 近期股价与市场表现 - 年初至今股价已下跌约30.1%，而同期标普500指数上涨5.2% [3] - 股价的短期走势可持续性将很大程度上取决于管理层在财报电话会议中的评论 [3] 未来展望与市场预期 - 当前市场对公司的预期呈现好坏参半的态势，公司股票目前的Zacks评级为3级（持有），预计近期表现将与市场同步 [6] - 市场对下一季度的普遍预期为营收15.4亿美元，每股收益1.89美元 [7] - 市场对本财年的普遍预期为营收64.1亿美元，每股收益7.52美元 [7] 行业背景与同业比较 - 公司所属的Zacks房地产运营行业，在250多个Zacks行业中排名前37% [8] - 研究显示，排名前50%的行业表现优于后50%，幅度超过2比1 [8] - 同业公司Cushman & Wakefield预计将于5月7日公布截至2026年3月的季度业绩 [9] - 市场预计Cushman & Wakefield季度每股收益为0.13美元，同比增长44.4%，过去30天内该预期上调了0.7% [9] - 市场预计Cushman & Wakefield季度营收为24.6亿美元，较去年同期增长7.5% [10]

业绩总结 - 2026年第一季度总收入为846.5百万美元，同比增长27.2%[10] - GAAP净收入为19.6百万美元，相较于去年同期的亏损8.8百万美元，增长323%[10] - 调整后每股收益（Adjusted Earnings EPS）为0.33美元，同比增长57.1%[10] - 调整后EBITDA（AEBITDA）为121.2百万美元，同比增长35.8%[10] - 2026年第一季度的AEBITDA利润率扩大91个基点，达到14.3%[19] - 2026年第一季度，TTM现金生成达到5.567亿美元，同比增长48.9%[45] 用户数据 - 美国和英国的总收入增长26.6%，而其他地区增长37.9%[22] - 截至2026年3月31日，主要服务组合同比增长14.2%，达到782亿美元[27] - 2026年第一季度，Newmark的机构风险共享投资组合为367亿美元，贷款价值比（OLTV）为62%[75] - 截至2026年3月31日，约89%的Newmark投资销售额来自美国，较去年同期的90%略有下降[95] 未来展望 - 预计2026年总收入为37.75亿美元至38.75亿美元，同比增长15%至18%[50] - 2026年调整后每股收益预期为1.87美元至1.98美元，同比增长15%至22%[50] - 预计2026年至2028年间，美国投资销售额可能比截至2026年3月31日的实际数据高出13%至34%[102] - 2026年3月的实际美国投资销售额在通货膨胀调整后，潜在的中期峰值可能比实际数据高出24%至84%[103] 新产品和新技术研发 - 2026年，Newmark成功安排了价值24亿美元的交易，包括为Sila Realty Trust的收购提供咨询服务[93] - Newmark在2026年安排了价值6.9亿美元的多户住宅投资组合再融资[93] 市场扩张和并购 - 公司在国际市场的扩展预计将增加非美国市场的交易比例[95] - 2026年第一季度，资本市场收入同比增长45.5%，连续第十个季度实现双位数增长[37] 负面信息 - 2026年第一季度，经营活动产生的净现金为负24.76百万美元，较2025年第一季度的负17.94百万美元有所增加[57] - 2026年第一季度，投资活动产生的净现金为负1.32百万美元，较2025年第一季度的负0.54百万美元有所增加[57] - 2026年第一季度，Fannie Mae的贷款量为9.79亿美元，较2025年第一季度的10.47亿美元下降6.5%[62] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2026年4月29日，公司回购了1040万股股票，平均价格为14.58美元[12] - 2026年第一季度，调整后的自由现金流（AFCF）为361.5百万美元，较2025年第一季度的负39.2百万美元增长70.3%[77] - 2026年第一季度，净债务为6.199亿美元，净杠杆比率为1.0倍[41]