常规合格贷款限额 - 2026年单户房产常规合格贷款限额从2025年的806,500美元上调至832,750美元，增幅为26,250美元[1][3] - 此次上调基于联邦住房金融局房价指数，显示2024年第三季度至2025年第三季度房价平均上涨3.26%[4] - 高成本地区的贷款限额最高可达基准限额的150%，即1,249,125美元，阿拉斯加、夏威夷等地的单户房产基准限额和上限限额分别为1,249,125美元和1,873,675美元[5] 贷款机构产品与服务 - Symmetry Lending为特定30万美元或以下的房屋净值信贷额度提供自动估值模型，并将主要住宅独立贷款的FICO分数要求降至680，最高合并贷款价值比为80%[2] - Spring EQ推出为期两天的“给予星期二”慈善活动，每完成一笔消费直接提交、批发注册或代理贷款锁定，首席执行官将捐赠10美元[2] - 针对信贷联盟的合规网络研讨会将于12月4日举行，重点讨论监管压力和运营需求如何塑造当前合规环境[2] 房利美与房地美动态 - 房地美宣布增强技术以提高贷款质量，并发布博客文章介绍如何在整个贷款生命周期内提高效率和节约成本[6] - AmeriHome Mortgage发布公告，总结了10月份已发布的变更、本次公告的额外变更以及近期机构和监管新闻[7] 资本市场与宏观经济 - 11月消费者信心指数大幅下降至七个月低点，同时9月零售销售（未通胀调整）仅温和增长0.2%[9][10] - 10年期国债收益率反复测试4.0%水平，分析师共识预计年底目标为3.85%，12月的联邦公开市场委员会会议及其更新预测被视为关键事件[12] - 抵押贷款支持证券总发行量在感恩节前跃升至1,183亿美元，为2002年8月以来的最高水平，吉利美发行量占总量的42%[14] - 尽管抵押贷款利率微升至6.4%，截至11月21日当周的抵押贷款申请量仍较前一周增长0.2%，购房申请在常规和政府计划中均有所上升[15]