交易概况 - Crown位于Barangaroo的六居室顶层公寓以约8000万澳元成交，买家来自悉尼东区 [1] - 交易通过The Agency的Steven Chen和Colliers的Luke Hayes完成 [1] - 成交价存在不同说法，有消息称在7000万至7500万澳元之间 [1] - 这是澳洲已完工公寓的最高成交价 [1] 房产细节 - 公寓位于Barangaroo大楼的81层和82层，面积849平方米，双层设计 [1][3] - 每平方米价格超94000澳元（按8000万澳元计算） [3] - 由Meyer Davis设计，配有带阳台的小型泳池，4个阳台，可欣赏Darling Harbour、North Sydney、CBD和海港美景 [3] - 设施包括健身房、300瓶酒窖、管家房、两间客房、保姆和厨师专用入口、吧台 [4] - 全景视野包括海港大桥和歌剧院，且永远不会被遮挡 [4] 历史交易对比 - 2019年隔壁Lendlease Tower 1开发项目曾以1.42亿澳元成交，但为楼花且是两套公寓合并出售 [3] - James Packer在Crown大楼65层和66层的双层公寓面积超1000平方米，2017年以6000万澳元购买楼花 [7] - Packer的公寓最初挂牌价高达1.1亿澳元，去年12月降至9000万澳元，并投入50万澳元装修 [7][10] 买家信息 - 最终买家是一位澳洲居民 [10] - 公寓曾吸引中国市场的广泛兴趣，但最终买家是澳洲公民 [10] - 隔壁1.42亿澳元公寓的买家来自亚洲 [10]