行业活动与会议 - PHH Mortgage将举办两场关于其非机构产品线FlexIQ的免费网络研讨会，主题分别为“FlexIQ简介”和“FlexIQ银行对账单要点”，时间定于1月13日和1月15日 [2] - 抵押贷款行业会议活动自1月起陆续恢复，包括MISMO冬季峰会（1月12-15日）、MBA东宾夕法尼亚分会的高影响力网络研讨会（1月21日）以及独立抵押贷款银行家会议（2月2-4日） [9][10][11] - 2026年2月将举办多场重要行业会议，包括MCT Exchange 2026客户会议（2月12-13日）、MBA服务解决方案会议（2月16-19日）、NMLS 2026会议（2月17-20日）以及TMBA南方二级市场会议（2月22-24日） [11][12] - 2026年2月下旬至3月计划举办多场行业聚会，包括NMBA在拉斯维加斯举办的ELEVATE私人贷款会议（2月24-26日）、Optimal Blue峰会（2月23-25日）、东北抵押贷款峰会（2月25-26日）以及Lenders One峰会（3月1-4日） [13][14][15] - 2026年3月及以后已公布的重要会议包括IMBA春季抵押贷款会议（3月11日）、ICE Experience 2026（3月16-18日）、新泽西MBA第42届年度区域会议（3月22-24日）以及The 2026 Forum by Asurity（4月20-22日） [15][16][17][18] - 2026年5月及下半年已排期的会议包括NAM MBA的OPSCON 2026运营会议、MBA全国二级市场会议（5月17-20日）、俄亥俄MBA年会（6月14-16日）、加州MBA西部二级市场会议（8月10-12日）以及MBA年度大会（10月11-14日） [19][20][21] 政策与市场干预 - 前总统特朗普在社交媒体上指示其代表购买2000亿美元的抵押贷款债券，旨在通过降低利率和月供来使住房更可负担 [4][5] - 特朗普声称房利美和房地美目前拥有2000亿美元现金，足以资助其购买抵押贷款债券的指令 [5] - 美联储在疫情期间购买了数千亿美元的抵押贷款支持证券，这推高了证券价格并压低了抵押贷款利率 [5] - 美国住房短缺约400万套，这是高盛研究部为应对供应短缺并使住房回归可负担水平而提出的数据 [7] 抵押贷款市场数据与趋势 - 2025年12月，机构MBS总发行量为1178亿美元，环比下降4%，但同比2024年12月增长23.5%，接近1190亿美元的历史12月平均水平 [22] - 2025年全年，机构MBS发行量达到1.24万亿美元，较2024年增长10.7%，但仍比量化宽松4时代之前的五年平均水平低7.5% [22] - 2026年机构MBS发行量预计约为1.4万亿美元，预测基于略高的贷款利率、稳定的房价、较低的再融资活动以及温和增长的新房和现房销售 [22] - 2025年贷款层面生产数据显示，创造了364万笔机构抵押贷款，为2022年以来最高，吉利美领先增长，而房利美市场份额下降 [23] - 再融资活动推动了大部分增长，30年期再融资来源的发行量在常规和吉利美II池中均大幅上升 [23] - 抵押贷款信贷整体依然紧张，但过去一年略有改善，MBA抵押贷款信贷可用性指数自2024年12月以来上涨约8%，主要由大额贷款和常规贷款推动 [26] - 由于可负担性压力持续，抵押贷款发起日益转向信贷获取相对更容易的吉利美，逆转了量化宽松4时代常规贷款的主导地位 [26] - 吉利美在总发行量中的份额自2023年以来连续创下历史新高，2024年和2025年平均超过40%，并可能继续从房利美和房地美手中夺取份额 [26] 经济与就业数据 - 美国11月职位空缺降至715万个，为一年多以来越低水平，招聘速度放缓 [25] - 初步第三季度生产力报告显示增长4.9%，同时单位劳动力成本下降1.9% [25] - 亚特兰大联储的GDPNow模型将第四季度GDP预测上调至5.4% [25] - 12月非农就业人数增加5万人，低于预期，失业率为4.4%，每小时收入同比增长3.8% [27] - 美联储主席鲍威尔近期暗示，每月非农就业增长可能被高估约6万人 [27]

产品发布核心信息 - PHH Mortgage预计于2025年10月20日推出名为FlexIQ的新系列专有非合格抵押贷款产品 [1] - FlexIQ产品套件将通过公司的 correspondent lending channel 提供，适用于委托和非委托贷款 [1] - FlexIQ将取代公司之前提供的Gold/Silver/Bronze非QM贷款项目 [3] 产品设计与特点 - FlexIQ旨在满足客户需求，提供更简便、精简的流程和灵活的产品套件，以应对市场对非QM产品日益增长的需求 [2] - 该产品采用服务优先的方法，包括跨多种产品类型的单一承销标准、专用支持台、必要培训及其他有用资源 [2] - FlexIQ提供灵活的承销和智能抵押贷款解决方案，包含三个产品类别：Full Documentation、Alternative Documentation、Debt Service Coverage Ratio [2][6] 战略定位与管理层评论 - 公司管理层预期FlexIQ将成为扩展非机构产品供应的基石，帮助客户发展业务 [2] - 此次发布强调了公司致力于通过持续提供增值产品，成为客户信赖合作伙伴的承诺 [2] 公司背景 - PHH Mortgage是Onity Group Inc的子公司，是一家领先的非银行抵押贷款服务机构和贷款发放机构 [1][4] - Onity Group Inc是一家领先的非银行金融服务公司，通过其PHH Mortgage和Liberty Reverse Mortgage品牌提供抵押贷款服务和发放解决方案 [4]