Accessibility StatementSkip Navigation DALLAS, Sept. 15, 2025 /PRNewswire/ -- Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE: AHT) ("Ashford Trust" or the "Company") today announced that it has closed on the refinancing of the mortgage loan for the 673-room Renaissance Hotel in Nashville, Tennessee. The new, non-recourse loan has a balance of $218.1 million, and has a two-year term with three one-year extension options, subject to the satisfaction of certain conditions, with a final maturity date of September 2030. ...

公司业绩表现 - 季度运营资金(FFO)为每股0.57美元，超出Zacks共识预期0.43美元，同比增长9.6% [1] - 季度营收2.8758亿美元，超出预期5.23%，同比增长5.4% [3] - 过去四个季度中，公司三次超越FFO预期和营收预期 [2][3] 市场表现与预期 - 本季度FFO超出预期32.56%，上一季度超出21.43% [2] - 年初至今股价下跌14.5%，同期标普500指数上涨7.8% [4] - 当前Zacks评级为3级(持有)，预计短期表现与市场持平 [7] 未来展望 - 下一季度共识FFO预期为0.22美元，营收预期2.412亿美元 [8] - 当前财年共识FFO预期1.56美元，营收预期10.7亿美元 [8] - 管理层在财报电话会议中的评论将影响股价短期走势 [4] 行业比较 - 所属行业(REIT及权益信托-其他)在Zacks行业排名中位列前38% [9] - 行业排名前50%的板块表现优于后50%，超额幅度超过2:1 [9] - 同业公司National Health Investors预计季度EPS为1.16美元，同比下降1.7% [10] - National Health Investors预计营收9203万美元，同比增长8.3% [11]

财务表现 - 公司季度FFO为每股0 15美元 低于市场预期的0 17美元 同比去年同期的0 22美元下降31 82% [1] - 本季度FFO意外为-11 76% 上一季度FFO意外为-6 67% [1] - 公司过去四个季度均未达到FFO预期 但收入为1 2057亿美元 超出预期0 66% 同比去年1 2535亿美元下降3 81% [2] 市场表现与预期 - 公司股价年初至今下跌24 1% 同期标普500指数上涨7 3% [3] - 当前市场对下季度FFO预期为0 18美元 收入预期1 2446亿美元 全年FFO预期0 64美元 收入预期4 8531亿美元 [7] - 行业排名显示REIT和权益信托行业处于Zacks行业分类的后37% 行业前50%表现是后50%的两倍以上 [8] 同业比较 - 同业公司Pebblebrook Hotel预计季度EPS为0 58美元 同比下降15 9% 过去30天预期下调1 2% [9] - Pebblebrook Hotel预计收入4 0462亿美元 同比增长1 9% [10] 未来展望 - 公司当前Zacks评级为4级(卖出) 预计短期内表现将弱于市场 [6] - 管理层在财报电话会中的评论将影响股价短期走势 [3] - 投资者需关注未来FFO预期修订趋势 其与股价变动有强相关性 [5]