ABOUT MARRIOTT INTERNATIONAL Marriott International, Inc. (Nasdaq: MAR) is based in Bethesda, Maryland, USA, and encompasses a portfolio of over 9,600 properties across more than 30 leading brands in 143 countries and territories. Marriott operates, franchises, and licenses hotel, residential, timeshare, and other lodging properties all around the world. The company offers Marriott Bonvoy®, its highly awarded travel platform. For more information, please visit our website at www.marriott.com, and for the ...

股息与股票回购 - 公司宣布每股普通股派发67美分的季度现金股息 股息将于2025年9月30日支付给截至2025年8月21日营业结束时的登记股东 [1] - 董事会授权额外回购2500万股A类普通股 加上之前授权剩余的740万股 总回购授权达3240万股 [1] - 截至2025年7月30日 公司年内已回购640万股股票 总金额达17亿美元 [1] 公司概况 - 公司总部位于美国马里兰州贝塞斯达 在全球143个国家和地区拥有超过9600家物业 [2] - 旗下运营30多个领先品牌 涵盖酒店、住宅、分时度假和其他住宿物业 [2] - 拥有获奖旅行平台Marriott Bonvoy® [2] 投资者关系 - 公司建议投资者通过官网和新闻中心获取最新信息 包括投资者关系网站和新闻中心网站 [3] - 公司社交媒体渠道包括Facebook、X和Instagram [2]

核心财务表现 - 2025年第二季度全球每间可售房收入(RevPAR)同比增长1.5% 其中国际市场增长5.3% 美国加拿大地区与去年同期持平[2][12][17] - 报告稀释每股收益2.78美元 调整后稀释每股收益2.65美元 同比分别增长3%和6%[10][11] - 报告净利润7.63亿美元 同比下降1% 调整后净利润7.28亿美元 同比增长2%[10][11] - 调整后EBITDA达14.15亿美元 同比增长7%[14] 业务发展指标 - 本季度新增净客房数约17,300间 其中国际市场超过8,500间 全球客房总数达173.6万间[12][15] - 签署近32,000间客房协议 其中70%位于国际市场 期末开发管道创纪录超过59万间客房[3][12][16] - 预计2025年全年净客房增长率接近5%[3] - 会员计划Marriott Bonvoy会员数达2.48亿[5] 品牌组合拓展 - 推出全新中高端区域集合品牌Series by Marriott™ 并与印度Fern品牌组合达成创始合作[4] - 完成对创新生活方式品牌citizenM的收购 进一步丰富品牌组合[4] - 开发管道中超过一半客房位于国际市场 不包括citizenM收购和Series by Marriott新品牌的贡献[16] 区域业绩表现 - 国际市场RevPAR增长5.3% 亚太地区(APEC)和欧洲中东非洲(EMEA)表现强劲[2][12] - 美国加拿大地区RevPAR持平 豪华板块持续走强但精选服务需求下降 主要反映政府旅行减少和商务临时需求疲软[2] - 调整复活节假期因素后 美国加拿大地区RevPAR增长近1%[2] 现金流与股东回报 - 2025年前七个月通过股票回购和股息向股东返还约21亿美元[6][12] - 第二季度回购280万股普通股 价值7亿美元[12][18] - 维持2025年全年返还约40亿美元给股东的目标[6] - 期末总债务157亿美元 现金及等价物7亿美元[18] 收入构成分析 - 基本管理及特许经营费达12亿美元 同比增长近5% 主要受RevPAR增长、客房增加和联名信用卡费用推动[6] - 激励管理费2亿美元 同比增长3% 主要来自国际酒店业绩贡献 其中国际市场贡献近三分之二[7] - 自有、租赁及其他收入净额1.13亿美元 同比增长14% 主要因新增芝加哥喜来登大酒店[8] 2025年业绩展望 - 预计第三季度全球RevPAR增长持平至1.0% 全年增长1.5%至2.5%[20] - 预计全年调整后EBITDA 53.1-53.95亿美元 调整后每股收益9.85-10.08美元[20] - 投资支出预计13.55-14.55亿美元 包括citizenM收购相关的3.55亿美元[20][22] - 一般行政费用预计9.65-9.85亿美元[20]

高管变动 - 万豪国际首席财务官兼执行副总裁Leeny Oberg宣布将于2026年3月31日退休，结束其在公司26年的职业生涯 [1] - Jen Mason将接任首席财务官职务，Shawn Hill将担任首席开发官职务 [1] - Leeny Oberg自2016年起担任CFO，2023年2月起还负责领导公司全球住宿组合的战略增长 [2] - 在Oberg担任CFO期间(2016年1月1日起)，公司股东价值显著增长，股票表现明显优于标普500指数 [2] 新任高管背景 - Jen Mason是拥有33年经验的万豪资深员工，1992年加入公司，现任全球财务主管兼风险管理官 [3] - Mason曾担任万豪美国及加拿大地区CFO、IT业务合作与规划高级副总裁等职 [4] - Shawn Hill是拥有28年经验的万豪员工，现任亚太地区(不含中国)首席开发官 [5] - 在Hill领导下，亚太地区(不含中国)开业酒店从465家增至635家，筹建酒店从276家增至383家(截至2025年3月31日) [6] - Hill1997年加入万豪，2005年起在亚太开发团队工作 [7] 公司评价与展望 - 公司CEO Anthony Capuano高度评价Oberg在疫情期间的导航能力、成本竞争力提升和战略投资方面的贡献 [2] - Oberg本人表示对继任者充满信心，看好公司战略发展方向 [2] - 公司名誉主席J W Marriott Jr称赞Oberg在喜达屋收购整合中的卓越工作 [2] - CEO Capuano认为新任CFO Mason的战略财务敏锐度和新任CDO Hill的开发专长将推动公司持续增长 [9] 公司概况 - 万豪国际在全球144个国家和地区拥有近9,500家酒店，涵盖30多个领先品牌 [10] - 公司业务涵盖酒店运营、特许经营、许可经营、住宅和分时度假等 [10]

财报发布安排 - 万豪国际将于2025年8月5日美国东部时间上午7点左右公布2025年第二季度财报 [1] - 财报电话会议定于同日上午8:30（ET）举行 由公司总裁兼首席执行官Anthony Capuano和首席财务官Leeny Oberg主持 [1] 会议参与方式 - 电话接入号码包括美国免费电话800-274-8461或全球号码+1 203-518-9814 需使用会议ID MAR2Q25 [3] - 网络直播可通过公司投资者关系网站访问 并提供一年内的回放服务 [2] - 电话回放服务时间为2025年8月5日下午1点至8月12日晚8点（ET） 接入号码为800-723-0389或+1 402-220-2647 [4] 公司概况 - 万豪国际总部位于马里兰州贝塞斯达 纳斯达克股票代码为MAR [5] - 全球运营近9500家物业 覆盖144个国家和地区 拥有30多个领先品牌 [5] - 业务涵盖酒店管理、特许经营、住宅及分时度假等住宿资产 并运营Marriott Bonvoy®旅行平台 [5] 投资者沟通渠道 - 公司建议投资者通过官网投资者关系板块或新闻中心获取最新信息 [6] - 社交媒体渠道包括Facebook及X和Instagram平台账号@MarriottIntl [5]

项目概述 - 万豪国际与Truman宣布在卡尔加里开设三家酒店，包括W Calgary、JW Marriott Calgary和Autograph Collection Hotel，预计分别在2028年、2029年和2030年开业 [1][2] - 这些酒店将位于Stampede Park，作为城市文化娱乐区混合用途开发项目的一部分 [1][2] - 项目预计将提供超过700间高端和豪华酒店客房以及近360套品牌住宅 [8] 酒店详情 - W Calgary将是一座69层高的塔楼，拥有157间客房（包括27间套房）和239套品牌住宅，设施包括7500平方英尺的AWAY Spa、特色餐厅、16259平方英尺的会议空间和屋顶酒吧 [4] - JW Marriott Calgary将是一座62层高的塔楼，提供248间客房和120套品牌住宅，拥有32500平方英尺的会议空间、室内外游泳池和JW Garden [5] - Autograph Collection Hotel将拥有320间客房和15000平方英尺的会议活动空间，以及14000平方英尺的餐饮设施 [6] 经济影响 - 项目预计将创造9100个建筑工作岗位和2000多个运营和旅游部门的持续职位 [8] - 初步经济评估显示，酒店运营每年将贡献超过1.2亿加元的GDP，游客消费将带来额外的1.11亿加元，并产生近7600万加元的政府收入 [9] - 项目总投资达14.7亿加元 [8] 合作伙伴 - Truman是一家拥有40年历史的卡尔加里本地开发商，在该地区开发了超过200万平方英尺的零售、办公和工业空间 [11] - Louson Investments是一家拥有80年历史的家族企业，专注于房地产收购、开发和管理 [12] - 万豪国际在全球144个国家和地区拥有近9500家酒店 [12] 城市发展 - 这些项目是卡尔加里文化娱乐区20亿加元城市基础设施建设的一部分 [8] - 项目将支持BMO中心和即将建成的Scotia Place活动中心等关键场所的酒店需求 [8] - 卡尔加里市政土地公司(CMLC)七年来一直领导该地区的重建工作 [7]

公司动态 - 万豪国际推出MARRIOTT MEDIA媒体网络，标志着品牌与消费者互动方式的新篇章 [1] - MARRIOTT MEDIA以旅行者为中心，通过数字和实体触点连接相关品牌与客户，提供情境相关的信息 [2] - 该平台利用2.37亿会员的万豪旅享家计划和全球近9500家酒店的一手数据，结合人口统计信息和客户行为进行精准投放 [3] 平台特点 - MARRIOTT MEDIA通过消息设计和创意结合目标受众选择，为营销人员提供闭环归因的广告效果 [3] - 平台基于用户同意，提供透明度和信任，客户可轻松选择退出 [3] - 该网络通过数字和实体触点无缝整合，将广告商内容与万豪原生内容结合，在高信任度、高关注度的空间吸引客户 [5] 合作与试点 - MARRIOTT MEDIA与精选品牌合作，包括百事可乐、Visa、美联航、优步、星巴克等，进行初步试点 [4] - 平台将在万豪自有数字平台（如Marriottcom和万豪旅享家应用）、客房体验、第三方网站和社交平台策划品牌体验 [4] 市场定位 - MARRIOTT MEDIA通过万豪旅享家电视的原创内容展示，为品牌提供与旅行者叙事的独特连接机会 [6] - 万豪旗下30多个酒店品牌吸引了许多忠诚度高、消费能力强的旅行者，为营销人员提供了高价值客户群体 [6] - 对媒体买家和品牌策略师而言，酒店媒体不再是一个辅助渠道，而是一个增长引擎 [6] 未来发展 - MARRIOTT MEDIA计划扩展到全球市场，强调本地化体验、文化背景和品牌安全 [7] - 平台将继续以真实性为关键差异化因素，为万豪旅行者策划品牌内容 [7] 公司背景 - 万豪国际在全球144个国家和地区拥有近9500家酒店，涵盖30多个领先品牌 [10] - 公司运营、特许经营和许可酒店、住宅、分时度假和其他住宿物业 [10] - 万豪旅享家是其屡获殊荣的旅行平台 [10]

公司动态 - 万豪国际签署多项协议在底特律、加拿大马斯科卡、哥斯达黎加瓜纳卡斯特帕帕加约湾和沙特阿拉伯吉达等地扩大品牌住宅组合[1] - 公司品牌住宅开放和筹备项目总数达到约300个[1] - 万豪品牌住宅组合在过去5年产生72亿美元住宅销售收入为第三方开发商[3] - 过去5年住宅组合增长约60%并计划未来几年将现有组合翻倍[3] - 公司品牌住宅组合覆盖17个品牌和50个国家和地区[2] 品牌住宅项目 - 底特律EDITION住宅项目包含97个单元将EDITION品牌引入中西部地区[5] - 加拿大马斯科卡丽思卡尔顿住宅项目包含32个独特设计的住宅位于私人岛屿上[6] - 哥斯达黎加圣瑞吉帕帕加约度假村住宅项目预计包含140个单元[7] - 沙特阿拉伯吉达圣瑞吉住宅项目包含191个住宅单元计划2030年开业[8] 品牌优势 - 万豪是首家获得认证协会管理公司官方认证的酒店公司[4] - 公司通过Onvia平台为住宅业主提供专属福利包括万豪旅享家高级会员身份等[4] - 全球拥有14,000名住宅业主选择万豪品牌[5] - EDITION品牌目前在全球有4个开放住宅项目和7个筹备项目[5] 行业地位 - 万豪是全球最大的品牌住宅公司[2] - 公司在品牌住宅领域已有25年经验[2] - 万豪国际拥有近9,500处物业覆盖30多个领先品牌和144个国家和地区[10]

公司发展历程 - 1975年在阿姆斯特丹开设欧洲及北美以外首家酒店，标志着公司国际化扩张的开端 [1][2] - 50年间在欧洲、中东和非洲(EMEA)地区扩张至80个国家和地区的1,300家物业，涵盖29个品牌 [2][6] - 2025年第一季度EMEA地区在建项目达583家酒店，超10万间客房 [6] 里程碑事件 - 1980年开设中东首家利雅得万豪酒店 [7] - 1981年开设非洲首家开罗万豪酒店 [7] - 2014年全球首家Moxy米兰酒店开业 [7] - 2024年欧洲首家Fairfield by Marriott哥本哈根酒店开业 [7] 旗舰酒店运营 - 阿姆斯特丹旗舰店开业时拥有396间客房，为当时全市最大酒店 [2] - 50年运营中保持核心价值，45%员工服务超45年，培养大量未来领导者 [3] - 2025年举办50周年庆典"时光之旅"，150名宾客包括现任及前任员工出席 [4] 区域战略布局 - EMEA地区业务从挪威特罗姆瑟延伸至南非开普敦 [6] - 通过Marriott Bonvoy®旅行平台强化会员体系 [8] - 全球运营近9,500家物业，覆盖144个国家和地区的30多个品牌 [7]

品牌扩张与项目合作 - 万豪国际与Solana PA SRL签署协议 将在哥斯达黎加首次引入圣瑞吉品牌 项目占地20公顷 预计2027年初开业 [1] - 圣瑞吉帕帕加约项目包含120间酒店客房和143套住宅单元 配备6个特色餐饮场所及7500平方英尺室内活动空间 [2] - 项目选址帕帕加约湾 距离利比里亚国际机场25分钟车程 拥有634码海岸线 将巩固该区域高端度假胜地的地位 [3] 市场战略与行业趋势 - 哥斯达黎加高端旅游及住宅需求持续增长 圣瑞吉品牌入驻填补当地奢华酒店市场空白 [2] - 万豪国际通过该项目扩大在加勒比及中美洲地区的奢华品牌布局 目前CALA区域已有6家圣瑞吉酒店 [6] - 墨西哥建筑事务所Sordo Madaleno负责设计 此前曾参与万豪旗下圣瑞吉科斯塔穆赫雷斯等奢华项目 [4] 项目设计与执行团队 - Gensler墨西哥城担任主室内设计公司 Maat Handasa负责景观设计 TalentChef提供餐饮咨询 [5] - GFG证券作为Solana PA SRL财务顾问 协助完成项目融资及协议谈判 累计参与超30亿美元房地产投融资交易 [5][9] 公司背景与品牌定位 - 万豪国际在全球144个国家和地区运营9500处物业 涵盖30个品牌 包括住宅及分时度假等多元业态 [7] - 圣瑞吉品牌在全球拥有65家奢华酒店 以标志性管家服务为核心竞争力 参与万豪旅享家忠诚度计划 [8]