项目关键进展 - 美国加州顶级房产项目ONE Carmel一期工程正式取得加州不动产局核发的地产销售白皮书，标志着项目进入合规销售阶段 [1] - 项目历经八年开发建设，并已完成超过30年的审批历史，一期基础工程已完工 [1] - 项目在获得销售许可后，土地估值已超过2亿美元（约15.6亿港元），项目总价值超过20亿美元（约156亿港元） [1] 项目规划与建设 - 项目位于美国加州蒙特雷县卡梅尔谷，占地891英亩（约3.6平方公里），规划开发73个定制地块，平均土地面积约4.38英亩 [1] - 将重点推进一期36块地块的基础设施及社区入口公共设施建设，预计2026年底前完工 [2] - 同步启动样板房及康养会所的设计建造工作，为后续市场推广和客户体验奠定基础 [2] 资产数字化创新 - 公司于今年10月启动了ONE Carmel项目的真实世界资产代币化（RWA）计划 [2] - 将其持有的4000万美元（约3.12亿港元）权益通过区块链技术转化为数字代币 [2] - 此举措将为股东提供特别股息分派，开创顶级地产与数字金融融合的全新投资模式 [2]

公司核心动态 - 德林控股于10月12日宣布启动美国房地产ONE Carmel项目的真实世界资产代币化计划[1] - 公司将其持有的4000万美元（约3.12亿港元）权益通过区块链技术转化为数字代币[1] - 代币化旨在未来向股东进行特别股息分派，并向潜在链上投资者开放投资机会[1] 项目资产详情 - ONE Carmel是位于美国加州卡梅尔谷的超豪华住宅项目，地处旧金山与洛杉矶之间，距硅谷1.5小时车程[1] - 项目占地891英亩（约3.6平方公里），规划开发66栋别墅，平均土地面积约4.38英亩（约17725平方米）[1] - 项目配备了顶级康养会所、马术中心和私人公园等高端设施[1] 交易与估值信息 - 德林控股认购Carmel Reserve LLC约13.12%的扩大后B类会员权益，总代价约为1032万美元（约8052万港元）[2] - 交易后，公司在Carmel Reserve LLC的总持股比例增至约32.97%[2] - 独立估值报告显示，ONE Carmel项目物业于2025年3月31日的市场价值约1.113亿美元（约8.68亿港元）[2] - 项目预计全部建成后价值达10亿美元（约78亿港元）[2]