公司概况与业务模式 - 公司为加利福尼亚州的不动产投资信托基金 专注于为生命科学行业开发、租赁和管理定制化的办公及实验室建筑 [2] - 业务布局集中于顶尖创新中心 包括波士顿、圣地亚哥和旧金山湾区 大部分租金收入来自这些顶级市场的“巨型园区”场所 [2] - 核心策略是为租户提供先进的灵活空间 租户范围涵盖全球制药公司至小型生物技术初创企业 [3] 经营策略与财务重点 - 关键经营重点包括维持主要产业集群的高入驻率、拓宽租户组合、推进新开发项目以及采取审慎的财务方法并保持充足的流动性 [3] - 强劲的销售额和具有竞争力的成本可带来良好的盈利能力 [3] 股息政策与市场地位 - 公司已连续29年持续支付股息 在此期间多次增加股息分配 目前季度股息为每股1.32美元 [4] - 截至9月27日 公司股息收益率为6.30% 被列入标准普尔500指数中十大高股息股票之一 [4][1]