豪宅交易记录 - 悉尼一栋宽度仅3.9米的豪宅以1950万澳元成交 刷新澳洲独立住宅每平方米价格纪录 达到每平方米94202澳元 [1] - 该豪宅位于Darling Point 占地207平方米 临港物业 按每平方米计算的价格仅次于公寓售价 [1] - 澳洲最贵住宅One SydneyHarbour顶层公寓上月以1.4155亿澳元成交 每平方米价格突破10万澳元 [3] 房产增值情况 - 该豪宅2001年12月成交价为1550万澳元 意味着每年平均增值超100万澳元 [5] - 5层4室设计 含私人海滩 位于3a Carthona Ave 在5月预定拍卖前就已售出 [3][5] 房产特色 - 被宣传为Darling Point最后几栋可从正面尽享海景的住宅之一 位于距CBD约4公里的高档社区 [7] - 屋内宽度3.9米但纵深极长 最大限度利用黄金地段 宽阔临水地块连接宽敞起居区与户外 [7] - 包含豪华入户层卧室 中央厨房和用餐区 上层其他豪华卧室 湿吧和3个阳光娱乐露台 [7][9] - 双侧楼梯通往临港泳池 卧室朝向潮汐变化方向 玻璃电梯连接卧室和起居区 [9] - 步行可达公园 悉尼标志性渡轮和Cruising Yacht Club of Australia [10] 内部装修 - 极尽奢华装修 包括地暖 天然石灰华门厅 大理石主卧套房 Caesarstone厨房 [10] - 泳池边客用浴室 露台伸缩遮阳篷 可尽览悉尼港 Manly和The Heads全景 [10] 交易背景 - 卖家为设计师Gregory Ladner及其丈夫Mark Grenville [5] - 从Dicker Data联合创始人Fiona Brown手中购入该独特豪宅 [5]