上海2026年首次土地拍卖概况 - 上海举行2026年首次土地拍卖 共推出浦东森兰和闵行紫竹2宗涉宅地块 [1] - 两宗地块总出让面积约8.92万平方米 总起始价格为45.7亿元 [1] 越秀地产竞得地块详情 - 越秀地产以底价25.61亿元竞得浦东新区Y00-0402单元E04B-10地块 [1] - 该地块成交楼面价为每平方米38035元 [1] - 地块占地面积约2.69公顷 规划住宅建筑面积约6.73万平方米 容积率为2.5 [1] 地块区位与配套 - 地块位于莱阳路芳菲路口 距离轨道交通6号线洲海路站约800米 [1] - 地块周边商业配套成熟 拥有森兰商都等设施 生态环境优越 [1]