Wall Street analysts expect Extra Space Storage (EXR) to post quarterly earnings of $2.06 per share in its upcoming report, which indicates no change from the year-ago quarter. Revenues are expected to be $835.79 million, up 3.1% from the year-ago quarter.Over the past 30 days, the consensus EPS estimate for the quarter has remained unchanged. This demonstrates the covering analysts' collective reassessment of their initial projections during this period.Ahead of a company's earnings disclosure, it is cruci ...

公司业绩与预测 - Extra Space Storage (EXR) 将于2025年4月29日盘后发布第一季度财报 预计营收和每股运营资金(FFO)将实现同比增长 [1] - 上一季度核心FFO每股超预期0 50% 主要因出租率提升带动收入增长 但同店净运营收入(NOI)下降拖累表现 [2] - 过去四个季度公司均超Zacks一致预期 平均超预期幅度达1 50% [2] - 第一季度租金收入预计7 021亿美元 同比增长2 71% 其中物业租金收入预计6 88亿美元增至7 021亿美元 租客保险收入从8140万美元增至8560万美元 管理特许权费用从3020万美元微增至3130万美元 [5][6] - 季度核心FFO每股预期1 97美元 较上月预测下调1% 但较去年同期仍增长0 51% [7] 行业与运营优势 - 自助仓储行业具备需求刚性和抗衰退特性 资本支出需求低且运营利润率较高 [3] - 有利的人口结构变化持续推动行业发展 [3] - 公司凭借高品牌价值 核心城市布局及增值收购扩张策略受益 [2] 竞争与财务压力 - 美国自助仓储市场高度分散 近年供应激增导致竞争加剧 影响租金定价能力和折扣力度 [4] - 第一季度利息支出预计同比跳增5 1% 对业绩构成压力 [6] 其他REIT标的 - Host Hotels & Resorts (HST) 预计4月30日发布财报 当前Zacks评级3 盈利ESP +2 26% [10] - Ventas (VTR) 预计4月30日发布财报 当前Zacks评级2 盈利ESP +0 18% [11]