项目概况 - Howard Hughes Communities于2025年11月14日为其位于亚利桑那州Buckeye市的大型总体规划社区Teravalis™举行盛大开幕仪式，标志着凤凰城西谷地区的一个变革性里程碑 [2] - Teravalis社区总面积达37,000英亩（超过50平方英里），是美国最大的总体规划开发项目之一，旨在支持亚利桑那州快速增长的人口和经济 [2][3] - 项目首开区Floreo村占地约3,000英亩，约占整个社区的10% [3] 开发规模与规划 - 项目全面建成后计划包含100,000套住宅，容纳300,000名居民，并配套5,500万平方英尺的商业开发面积 [3][9] - 社区规划保留超过7,000英亩的自然开放空间，并融入数英里的步道、保护走廊和本土景观 [5][9] - 该项目被定位为未来区域经济发展的引擎 [3] 市场定位与合作伙伴 - 七家获奖建筑商（Century Communities, Courtland Communities, DRB Homes, KB Home, Lennar, Meritage Homes, and New Home Co）负责Teravalis的首批住宅供应 [4] - 通过创新的建筑实践和多样化的产品线，为全美最具活力且供应受限的市场之一提供关键住房，当前房屋起售价在30万美元的低位区间 [4] - 项目强调环境管理和可持续增长原则，整合节水基础设施、低影响开发实践以及针对索诺兰沙漠环境的智能规划策略 [5] 战略意义与社区影响 - 公司首席执行官David O'Reilly表示，Teravalis的开放标志着该地区增长的新时代，扩大了住房自有率机会，并将为西谷带来数万个新工作岗位 [4] - 亚利桑那州州长Katie Hobbs强调，该社区证明了水资源可持续性与增长并非取舍关系，而是相辅相成，并对公司采用的创新节水措施表示赞赏 [4] - Buckeye市市长Eric Orsborn指出，Teravalis体现了对智能、可持续增长的承诺，将成为城市未来的基石 [5] 公司平台与品牌组合 - Teravalis现已成为Howard Hughes Communities获奖组合的一部分，该平台在五个州拥有超过118,000英亩土地，是美国最强大的长期开发平台之一 [8][10] - Howard Hughes Communities拥有并运营多个全美知名的总体规划社区和混合用途开发项目，包括The Woodlands®、Summerlin®、Ward Village®等 [10]