公司与希尔顿的合作伙伴关系 - 公司Peachtree Group持续加强与希尔顿的合作伙伴关系 在阿拉巴马州亨茨维尔新开设了一家Tru品牌酒店[1] - 公司表示 与希尔顿的伙伴关系随着每个项目而持续增强 希尔顿是多年来值得信赖的品牌合作伙伴[6] - 公司近期与希尔顿的合作项目包括 2024年7月由Peachtree Group与Woodbine Development和DD Partners合作开发 在阿拉巴马州墨西哥湾沿岸开设的全套房酒店Embassy Suites by Hilton[6] 新酒店项目详情 - 新开业的酒店为Tru by Hilton 拥有98间客房 是公司在2025年开发的第六处物业[1] - 该酒店的运营将由公司的酒店管理事业部负责监督[1] - 酒店将提供符合品牌标准的现场设施 包括社交空间、早餐服务、24/7便利店和健身设施[1] 项目选址与市场定位 - 酒店位于亨茨维尔Cabela Drive NW 7206号 地处一个包含主要联邦机构和承包商的商业区内[2] - 酒店位置一英里范围内有波音、美国国家航空航天局和联邦调查局的亨茨维尔园区 并毗邻一个拥有洛克希德·马丁、诺斯罗普·格鲁曼和红石兵工厂的办公园区[2] - 公司指出 这些机构对塑造亨茨维尔的经济发展发挥了重要作用 并支撑了该地区持续的住宿需求[2] - 公司投资高级副总裁Will Woodworth表示 亨茨维尔在航空航天、国防和先进制造领域的领先地位 使其非常适合希尔顿的Tru品牌和公司的长期投资策略[4][5] 合格机会区投资策略 - 新物业位于联邦指定的合格机会区内 该区是根据2017年《减税与就业法案》划定的低收入人口普查区[3] - 自该计划启动以来 公司一直在QOZ进行投资 此次新开业使其在这些区域开业的酒店组合达到12家[3] - 另有3处物业正在建设中 还有3处处于规划阶段[3] - 公司表示 其继续通过开发和资本投资策略 在联邦指定的QOZ内扩大业务版图[5] 公司酒店业务概况 - 公司的酒店管理事业部在全国范围内运营着113家酒店 涵盖29个品牌[3] - 公司管理的品牌物业涵盖多个细分市场 包括有限服务、精选服务和紧凑型全方位服务酒店[4] - 公司管理负责人Mitul Patel表示 公司将继续在需求强劲和经济增长的市场中共同开发高品质酒店[6]

公司业务动态 - 公司宣布在阿拉巴马州亨茨维尔市新开设一家拥有98间客房的Tru by Hilton酒店[1] - 该酒店是公司今年完成并开业的第六个物业[1] - 公司的酒店管理事业部将负责该酒店的运营[1] 战略合作与定位 - 公司与希尔顿的品牌合作关系持续深化，共同在需求强劲且经济增长的市场开发高品质酒店[2] - 酒店选址于东南部最具活力的科技和国防中心之一，并位于合格机会区内[2] - 酒店战略性地坐落于波音、NASA和FBI亨茨维尔园区一英里范围内，毗邻洛克希德·马丁、诺斯罗普·格鲁曼等主要政府承包商所在的办公园区[2] 投资策略与项目管线 - 新酒店的开业体现了公司在具有持久需求驱动力的市场开发机构级品质物业的承诺[3] - 公司是合格机会区内最活跃的酒店开发商之一，目前已开业12家酒店，另有3家在建，3家处于筹备管线中[4] - 公司是一家垂直整合的投资管理公司，专注于在错位市场中识别机会，目前管理着数十亿资本[6] 管理业务规模 - 公司酒店管理事业部运营着覆盖中高档和高档细分市场的优质品牌酒店，包括有限服务、精选服务和紧凑型全服务物业[5] - 该事业部在全国范围内管理着29个品牌的113家酒店[5] 其他业务拓展 - 公司正通过向The Briad集团提供高达2亿美元的承诺资金，扩大其在私人信贷领域的影响力，并进入便利店和燃料零售行业[7] - 公司任命Zach Chandler为战略与政府贷款高级副总裁[8] - 公司已达成最终协议，将收购SBA贷款机构First Western SBLC, Inc，以扩大其信贷平台[9]

行业环境挑战 - 酒店开发面临高利率、高建筑成本和信贷条件收紧的挑战，导致新供应放缓 [3] - 关税、旅客数量不足以及地缘政治紧张局势对酒店业构成三重打击 [3] - 在高成本环境和需求疲软的情况下，大量酒店业主在今年夏季推迟或取消了开发项目 [4] 公司战略与定位 - 公司对酒店开发保持乐观，认为许多现有物业自疫情以来缺乏资本投入，且在当前高利率环境下，新酒店更能捕捉需求并实现长期优异表现 [4][5] - 公司正通过重新定义宾客体验和合作伙伴价值的项目，在各个市场进行扩张 [5] - 公司是美国合格机会区域中最活跃的酒店开发商之一 [7] 公司项目与业绩 - 公司全国酒店开发组合价值已超过20亿美元 [7] - 公司专注于美国关键市场的发展，包括德克萨斯州的达拉斯、奥斯汀和圣安东尼奥，其中在奥斯汀的双品牌酒店是其迄今为止最雄心勃勃的项目 [7] - 公司今年开业的最大物业是阿拉巴马州格尔夫海岸的Embassy Suites Beach Resort，拥有257间全套房客房及多种餐饮选择 [6] - 公司今年还在加利福尼亚州、田纳西州、夏威夷和密歇根州开设了酒店，并计划于2025年再开设两家酒店 [6]