业绩总结 - 2025年第三季度收入增长3%，调整后EBITDA增长2%，AFFO增长6%，但AFFO每股下降6%[12] - 2025年第三季度净收入为1,377百万美元，较2024年同期的1,335百万美元增长3.1%[93] - 2025年前九个月净收入为4,019百万美元，较2024年同期的4,001百万美元增长0.5%[93] - 2025年第三季度净亏损为112百万美元，较2024年同期的543百万美元有所改善[93] 用户数据 - 2025年第三季度物理占用率为75.2%，预计Q4占用率约为77%[17] - 2025年经济占用率为80.3%，同比下降170个基点[61] - 2025年每个经济占用托盘的存储收入为63.25美元，同比增长0.6%[61] 未来展望 - 2025年全年NOI增长修正为8%至10%[41] - 2025年调整后EBITDA预计在12.9亿至13.05亿美元之间[45] - 2025年每股AFFO预计在3.20至3.30美元之间[45] - Q4同仓NOI预期下降6%至3%，主要受关税不确定性影响[31] 新产品和新技术研发 - Q3 2025部署了1.27亿美元的外部增长资本，主要用于在建项目[12] 市场扩张和并购 - 非同仓库收入在2025年第三季度达到1.21亿美元，同比增长95.2%[65] - 非同仓库净运营收入（NOI）在2025年第三季度为3300万美元，同比增长73.7%[65] 负面信息 - 全球仓储部门的同仓净营业收入（NOI）下降3.6%[12] - 2025年同仓储收入为8.92亿美元，同比下降2.0%[64] - 2025年全球仓储段运营成本为6.29亿美元，同比增长6.8%[61] 财务状况 - 总债务为60亿美元，流动性约为13亿美元，净债务与最近12个月调整后EBITDA的比率为5.8倍[42] - 2025年第三季度的总资产为191.97亿美元，较2024年12月31日的186.61亿美元有所增加[92] - 2025年第三季度的长期债务为59.25亿美元，较2024年12月31日的49.06亿美元有所上升[92] - 2025年第三季度的利息支出为68百万美元，较2024年第三季度的82百万美元有所下降[103]