核心观点 - 文章对比了两只全球房地产ETF：iShares Global REIT ETF (REET) 提供全球房地产广泛敞口，而Xtrackers International Real Estate ETF (HAUZ) 专注于国际房地产市场且费率更低 [1][2] - HAUZ 以0.1%的费率提供3.6%的股息率，REET 以0.14%的费率提供3.3%的股息率，HAUZ 在成本和收益上更具优势 [4] - 过去一年REET总回报为16.7%，远高于HAUZ的1.5%，但HAUZ的5年最大回撤为34.2%，高于REET的32.2% [3][5] 基金规模与成本 - HAUZ 由Xtrackers发行，股价22.96美元（截至2026-08-13），资产管理规模11亿美元 [3] - REET 由iShares发行，股价28.09美元（截至2026-08-13），资产管理规模50亿美元 [3] - HAUZ 费率为0.1%，REET 费率为0.14% [3][4] - HAUZ 股息率为3.6%，REET 股息率为3.3% [3][4] - HAUZ 贝塔值为0.99，REET 贝塔值为0.98 [3] 业绩与风险 - HAUZ 过去一年总回报为1.5%，REET 过去一年总回报为16.7% [3] - HAUZ 5年最大回撤为34.2%，REET 5年最大回撤为32.2% [5] - 投资1000美元5年总回报：HAUZ为943美元，REET为1137美元 [5] 持仓结构 - REET 投资组合完全集中于房地产，对金融服务配置可忽略不计，持有318只头寸 [6] - REET 最大持仓包括Welltower占比8.83%、Prologis占比7.22%、Equinix占比5.71% [6] - HAUZ 跟踪iSTOXX发达和新兴市场除美国PK VN房地产指数，96%配置于房地产，少量配置于工业和通信服务，持有415只头寸 [7][8] - HAUZ 最大持仓包括Goodman Group占比4.82%、Mitsubishi Estate占比3.15%、Mitsui Fudosan占比2.77% [8] 基金历史与派息 - REET 成立于2014年，过去12个月每股派息0.93美元，基于约28美元股价对应3.3%收益率 [7] - HAUZ 成立于2013年，过去12个月每股派息0.82美元，基于约23美元股价对应3.6%收益率 [9]