交易概述 - Cohort Capital 提供了一笔2000万英镑（2660万美元）的过桥融资贷款 用于收购位于英国伦敦海德公园旁的二级保护建筑酒店 The Lancaster [1] - 交易在短短三周内完成 [3] - 此次交易使 Cohort Capital 的总贷款账册规模增加至7.4亿英镑 [4] 资产详情 - 被收购资产 The Lancaster 酒店是一座二级保护建筑 建于19世纪中期 由一位英国建筑师设计 [1] - 该物业拥有54间客房 总面积41,371平方英尺 [1] - 新业主身份未披露 目前正考虑对该地块进行重新开发 [1] 资产未来规划 - 正在考虑的重新开发选项包括：将其改造成一家拥有67间客房的精品酒店 或开发64套服务式公寓 或创建一个私人会员俱乐部 [2] 交易执行与协作 - 贷款方 Cohort Capital 在签署条款的当天即向评估师和关键利益相关者发出了指示 从而能够快速推进贷款 满足借款方的时间要求 [2] - 整个承销过程协作紧密 资产发起方对其地标性建筑的愿景具有清晰的透明度 [3] - 资金的提供支持了买家的时间表 并在对交易完成至关重要的谈判阶段提供了协助 [3] 客户反馈 - 借款方表示 他们需要一个可靠的融资伙伴来支持在黄金地段进行价格具有竞争力的收购 而 Cohort Capital 做到了 [4] - 借款方对团队的反应速度和快速处理该资产的能力印象深刻 认为这是一个从始至终无缝衔接的体验 [4]