文章核心观点 - 公司作为一家专注于智能集成解决方案的成长型提供商，公布了其作为上市公司的首份财报，展现出强劲的运营和财务表现 [2] - 公司在2025财年上半年实现了收入增长、盈利能力提升和运营效率改善，并成功完成了首次公开募股 [2][3] - 管理层对公司未来通过利用尖端技术和品牌影响力，拓展国内及国际市场，实现可持续增长充满信心 [2] 财务业绩亮点 - 总收入同比增长10.0%，达到10218万元人民币（1408万美元），主要得益于智能项目工程解决方案业务量的增加 [2][4] - 核心业务智能项目工程解决方案收入同比增长13.4%，达到9786万元人民币（1349万美元） [2][5] - 毛利润同比增长15.6%至1672万元人民币（230万美元），毛利率提升0.8个百分点至16.4% [2][7] - 营业利润同比增长30.0%至1361万元人民币（188万美元），净利润同比增长30.2%至1157万元人民币（159万美元） [2][8][9] - 基本和稀释后每股收益增至0.58元人民币（0.08美元），去年同期为0.44元人民币 [9] - 运营费用同比下降22.1%，体现了公司降本增效的成果 [8] 业务运营亮点 - 在2025财年上半年签署了144份智能项目工程解决方案合同，同比增长76% [2] - 收入增长主要源于智能项目工程解决方案数量的增加以及平均服务费的提升 [4] - 智能项目运维收入为430万元人民币（59万美元），智能系统设备及材料销售收入为1万元人民币（0.1万美元） [5][6] 首次公开募股（IPO）详情 - 公司于2025年6月27日完成IPO，发行1,250,000股A类普通股，发行价为每股4.00美元 [3] - 承销商于2025年7月2日全额行使超额配售权，额外购买187,500股A类普通股 [3] - 在扣除承销折扣和佣金前，总发行规模约为575万美元 [3] 财务状况与资产负债表 - 截至2025年3月31日，公司的现金及现金等价物、受限现金合计为2137万元人民币（294万美元），较2024年9月30日的2077万元人民币有所增加 [10] - 总资产从2024年9月30日的17308万元人民币增长至2025年3月31日的19940万元人民币（2748万美元） [17] - 股东权益从2024年9月30日的1738万元人民币增长至2025年3月31日的2894万元人民币（399万美元） [18] - 合同资产（流动资产部分）从2024年9月30日的12308万元人民币增长至2025年3月31日的14363万元人民币（1979万美元） [17] 现金流情况 - 2025财年上半年经营活动产生的现金流量净额为-824万元人民币（-114万美元），投资活动现金流量净额为0，筹资活动现金流量净额为883万元人民币（122万美元） [22] - 期末现金及现金等价物、受限现金余额为2137万元人民币（294万美元） [23] 公司背景与业务范围 - 公司成立于1997年，是一家面向公共事业、商业物业和多户住宅物业的专业智能集成解决方案提供商 [12] - 提供的解决方案涵盖智能安防、消防、停车、收费、广播、识别、数据中心、应急指挥和城市管理等多个系统 [12][13] - 公司注重复杂项目的成功和按时交付，通过交叉销售服务和技术进步，有望实现规模经济并把握未来机遇 [13]

资产处置完成情况 - 公司已完成在荷兰的1,446套住宅套房资产处置 净收益约为3.36亿欧元 [1] - 公司已完成在比利时布鲁塞尔和德国兰茨胡特的商业地产处置 总收益约为3,100万欧元 [1] - 所有披露金额均不包括交易成本和其他常规调整项 [1] 特别股息分配详情 - 董事会宣布向单位持有人派发每股0.90欧元的特别现金股息 [2] - 除息日为2025年9月26日 股权登记日为2025年9月22日 支付日为2025年9月25日 [2][6] - 特别股息将以加元支付 按支付日汇率计算 基于2025年9月12日1.62的汇率 预计每股约为1.46加元 [3] - 注册单位持有人可选择以欧元收取股息 而无记名单位持有人无此选择权 [3] 税务处理构成 - 特别股息中约55-70%为资本返还 约30-40%为资本利得 约0-5%为普通收入 [4] - 加拿大居民纳税人需将分配的应税收益和收入计入2025纳税年度 [4] - 非加拿大居民可能需缴纳预扣税 [4] 交易结算机制 - 多伦多证券交易所将实施"due bill"交易程序 除息日推迟至支付日后第一个交易日 [5][6] - 单位将从登记日开始附带due bill 确保在支付日持有单位的投资者获得股息 [7] - due bill预计在支付日或之后几天内赎回 [8] 模拟财务指标变化 - 住宅套房总数从2,592套减少至1,036套 投资组合公允价值从7.1亿欧元降至3.1亿欧元 [10] - 抵押贷款本金从2.5亿欧元降至1亿欧元 加权平均有效利率从2.5%升至2.9% [10] - 循环信贷设施余额从0.01亿欧元降至零 调整后债务与总账面价值比率从36%降至30-32% [10] 剩余资产组合与出售计划 - 剩余投资组合包括9处物业共计1,036套住宅套房 [10] - 公司继续为剩余投资组合寻找买家 正在评估非约束性提案 包括单项资产处置或更大规模组合处置 [12] - 公司预计在近期推进几项单项资产处置 这些处置仍代表有吸引力的价值主张 [12] 运营策略调整 - 鉴于今年已处置约三分之二的投资组合 董事会已批准停止定期月度现金股息分配 [14] - 最终月度股息于2025年8月29日登记 每股0.00809加元 [14] - 这一决定符合公司为单位持有人最大化回报的承诺 [14] 公司背景信息 - 公司是加拿大唯一专注于欧洲市场的多户住宅房地产投资信托 主要在荷兰拥有高质量住宅房地产 [15][16] - 截至2025年6月30日 公司拥有2,592套住宅套房 总公允价值约为7.098亿欧元 [16]