业绩总结 - 2019年第一季度GAAP净收入为850万美元，每股摊薄收益为0.30美元[2] - 第一季度总收入为14,157千美元，较2018年同期的13,137千美元增长了7.8%[15] - 第一季度净收入为8,543千美元，相较于2018年第四季度的10,018千美元下降14.7%[57] - 第一季度的基本和稀释每股收益分别为0.30美元和0.30美元，较2018年第四季度的0.35美元下降14.3%[57] - 第一季度的核心收益为9,089千美元，较2018年第四季度的10,882千美元下降16.5%[63] 财务数据 - 第一季度的利息收入为27,986千美元，利息支出为15,740千美元，净利息收入为12,246千美元[15] - 第一季度总支出为5,518千美元，较2018年同期的3,738千美元增长了47.7%[15] - 截至2019年3月31日，公司总资产为1,618,440千美元，较2018年12月31日的1,603,324千美元有所增加[12] - 截至2019年3月31日，公司总负债为1,193,338千美元，较2018年12月31日的1,177,737千美元有所增加[12] - 2019年第一季度的现金及现金等价物为12,814千美元，较2018年第四季度的11,089千美元增长15.6%[59] 贷款投资组合 - 贷款投资组合总承诺为18.73亿美元，未偿还本金为15.59亿美元，98%的贷款为浮动利率，97%的贷款为高级贷款[35] - 2019年第一季度关闭的贷款数量为4笔，平均贷款规模为5850万美元，所有贷款均为浮动利率和高级贷款[30] - 2019年第一季度贷款投资组合的加权平均未偿还本金余额为15.58亿美元，贷款组合的加权平均剩余期限为1.7年[40] - 投资组合总额为18.13亿美元，未偿还本金为15.59亿美元，账面价值为15.48亿美元，未杠杆有效收益率为7.2%[54] 股息和融资 - 公司宣布2019年第二季度每股现金分红为0.33美元[2] - 2019年第一季度普通股股息为每股0.33美元，年化股息收益率为8.7%[28] - 七项融资协议的总借款能力为15亿美元，已使用731.6百万美元[28] 资产和负债 - 2019年第一季度的债务与股本比率为2.8倍[40] - 2019年第一季度的股东权益总额为425,102千美元，较2018年第四季度的425,587千美元下降0.1%[61] 其他信息 - ACRE于2019年3月8日通过与前借款人协商交易获得了Westchester Marriott的法律所有权，酒店的公允价值为3690万美元[44] - 2019年第一季度的管理和激励费用为1,574千美元，较2018年第四季度的2,116千美元下降25.7%[57]