业绩总结 - 2021年FFOPS（每股资金运营收益）为2.29美元，较原指导中点高出0.10美元，增长率为8%[3] - 2021年房地产运营的净营业收入（NOI）较2020年增长5.6%[24] - 2021年开发租赁总面积为1.2百万平方英尺，超出目标18%[5] - 2021年租赁活动比率为94%，核心投资组合的占用率为91.3%[7] - 2022年FFO每股指导范围为2.30至2.38美元，中位数为2.34美元，较2021年增长2.2%[28] - 2023年第三季度的基本FFO可分配给普通股和普通单位持有者为163,007千美元，较上年同期增长了约2.2%[61] - 2023年第三季度的稀释FFO可分配给普通股和普通单位持有者为163,007千美元，较上年同期增长了约2.2%[61] 用户数据 - 2021年现金租金每平方英尺为34.09美元，续租现金租金为33.34美元，下降2.2%[15] - 2022年仅有8.2%的核心物业平方英尺和9.4%的核心年化租金收入（ARR）到期[18] - 2021年公司投入使用的766,000平方英尺的房地产租赁率为84%[24] 未来展望 - 2022年预计从投入使用的开发项目中获得1600万美元的现金NOI，合同租赁率为100%[24] - 2022年预计现金NOI将从开发项目中获得1500万至1700万美元[29] - 2022年计划投资2.75亿至3亿美元用于开发项目[29] 资本结构与财务状况 - 2021年发行14亿美元高级票据，降低加权平均债务成本100个基点，固定利率债务占总债务的94.5%[6] - 2021年末的债务/EBITDA比率为6.3倍，考虑到2022年1月25日DC-6的出售[26] - 2023年第三季度的总债务为2,324,536千美元，较上年同期增长了约9.2%[62] - 2023年第三季度的净债务为2,310,840千美元，较上年同期增长了约6.5%[62] - 2023年第三季度的净债务与调整后EBITDA的比率为6.7倍，较上年同期有所上升[63] 负面信息 - 2023年第三季度的净收入为14,965千美元，较上年同期下降了约83.5%[61] - 2023年第三季度的优先股权益为0千美元，较上年同期下降了100%[62]