业绩总结 - 2020年第三季度，核心投资组合的占用率为94.0%[9] - 2020年第三季度，租赁率为94.6%[9] - 2020年第三季度，FFOPS（每股稀释后运营资金）实际为0.54美元，超出指导范围0.51-0.53美元[10] - 2020年第三季度，租户保留率为89.0%，高于年初至今的84.3%[10] - 2020年第三季度，租金收取率为99.6%（净值为100%）[9] - 2020年第三季度的净收入为(31,342)千美元[91] - 2020年全年每股收益（EPS）低值为0.77美元，高值为0.79美元[90] - 2020年全年FFOPS（Nareit定义）为1.44美元至1.46美元[90] 用户数据 - 截至2020年9月30日，公司的年化租金收入为20,389万美元[68] - 截至2020年9月30日，开发项目中有1.6百万平方英尺的空间已租出84%[9] - 截至2020年9月30日，2021年到期的租赁面积(SF)占比不到7%[38] - 截至2020年9月30日，公司的基本FFO可供普通股和普通单位持有者的比例为86.7%[84] 未来展望 - 预计在2020年内通过合资销售筹集约1.65亿美元的股权收益[9] - 预计2020年现金净运营收入(Cash NOI)增长1%至1.5%[61] - 2020年股息每股0.275美元，年化股息为1.10美元，覆盖良好[57] - 预计2020年剩余的397,000 SF租赁到期，占比3.2%[63] - 2020年开发租赁完成520,000 SF，预计将超过100万SF的开发租赁目标[54] 新产品和新技术研发 - 2020年开发投资预计在3.5亿至3.75亿美元之间[61] 财务状况 - 截至2020年9月30日，公司的净债务与在位调整后的EBITDA比率为93.6%[83] - 截至2020年9月30日，调整后的EBITDA为80,062千美元，较2019年12月31日的76,024千美元增长5.3%[92] - 截至2020年9月30日的总债务为2,247,523千美元，现金及现金等价物为14,733千美元[93] - 截至2020年9月30日的净损失为31,342千美元，较2019年12月31日的44,877千美元减少30%[92] 负面信息 - 2020年第三季度的稀释每股FFO为0.04美元[91] - 2020年第三季度的租金减免总额不到年化租金收入(ARR)的1.0%[50] - 2020年第三季度的房地产减值损失为1,530千美元，较2019年12月31日的2,367千美元减少35.4%[92]