业绩总结 - 2023年第二季度总物业收入为27.29亿美元，同比增长4.4%[4] - 2023年第二季度总收入为27.72亿美元，同比增长3.6%[4] - 2023年第二季度归属于AMT普通股东的净收入为4.76亿美元，同比下降47.0%[4] - 2023年第二季度调整后EBITDA为17.49亿美元，同比增长4.7%[4] - 2023年第二季度调整后EBITDA利润率为63.1%[4] - 2023年第二季度归属于AMT普通股东的AFFO为11.51亿美元，同比下降0.4%[4] 未来展望 - 2023年预计物业收入中点上调约1.25亿美元，主要受核心物业收入超预期推动[9] - 2023年有机租户账单增长预期上调至超过6%[11] - 2023年调整后EBITDA中点上调约7500万美元，预计将实现超过5%的增长[12] - 2023年归属于AMT普通股东的AFFO每股中点上调0.05美元[14] - 2023年全年的净收入预期为1,785百万至1,845百万美元[42] - 2023年全年的调整EBITDA预期为6,950百万至7,030百万美元[42] - 2023年全年的AFFO预期为4,490百万至4,570百万美元[43] - 2023年全年的每股AFFO预期为9.61至9.79美元[43] 用户数据 - 新站租户账单增长反映了公司新建或收购物业的租户账单增长，提供了对公司房地产投资组合增长的分析[27] - 有机租户账单增长是指公司自上年初以来拥有的物业的租户账单增长，显示了公司在报告期内增加租户和收入的能力[28] - 租户账单的主要收入来源是不可取消的长期租赁，反映了新租户租赁、合同增加、租赁终止和新物业的影响[33] - 租户账单增长是当前期间与前一年同期租户账单的比较，调整了外汇波动的影响，提供了对公司房地产投资组合需求的洞察[34] 财务数据对比 - 2022年净收入为16.97亿美元，2023年第二季度净收入为4.62亿美元[39] - 2022年调整后的EBITDA为66.44亿美元，2023年第二季度调整后的EBITDA为17.49亿美元[39] - 2022年总收入为107.11亿美元，2023年第二季度总收入为27.72亿美元[39] - 2022年第二季度的调整EBITDA为1,671百万美元，2023年第二季度为1,749百万美元[40] - 2022年第二季度的综合AFFO为1,193百万美元，2023年第二季度为1,217百万美元[40] - 2022年第二季度的每股AFFO为2.51美元，2023年第二季度为2.46美元[40] 成本与支出 - 2022年第二季度的现金SG&A占物业收入的比例为7.0%，2023年第二季度降至6.8%[50] - 2022年第二季度的现金利息支出为265百万美元，2023年第二季度为336百万美元[40] 国际市场表现 - 国际物业收入为1221百万美元，同比增长2.8%[51] - 预计国际物业收入为4860百万美元，同比增长3.5%[52]