财务数据和关键指标变化 - 第一季度采用新租赁会计准则，Q1资产负债表包含6070万美元的经营租赁资产和6250万美元的租赁负债，新标准未对合并净收入产生重大影响，也未影响现金流 [6] 各条业务线数据和关键指标变化 - JB's on the Beach本季度盈利符合预期，预计3月和6月季度随着业务旺季到来，销售和营业利润将有更好表现，本月19日将进行新菜单定价，提价5%或6% [8][12] - Sequoia本季度同店销售额增长14%，预计今年营业利润好于去年，餐饮业务开始起步，预计本财年餐饮收入增加100万美元，单点业务仍滞后 [14] - Meadowlands是新泽西州甚至全美最繁忙的体育博彩场所，盈利状况良好 [16] 各个市场数据和关键指标变化 无 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划重新谈判餐厅的部分合同费用和月度开支 [8] - 公司向MGM提出将拉斯维加斯的租约延长15年的提案，该提案已获积极反馈，公司希望尽早完成续约 [16][17] - 公司正在俄亥俄州东部的一个综合体中筹备三家餐厅，虽未签署租约，但已聘请建筑师、品牌和设计人员，并与建筑风投达成协议，预计在下一财年第一季度左右开业 [20] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 本季度表现不错，预计EBITDA将继续增长，公司运营良好，但面临运营费用方面的挑战，如保险费持续高通胀增长，纽约市餐厅受食品配送影响，不过纽约市最低工资增长已趋于稳定 [7][8] - 12月季度的可比业绩将延续到3月和6月季度，公司今年有望取得良好业绩 [23] 其他重要信息 无 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: JB's目前的运营是否符合预期，以及相关土地潜在出售对公司的影响 - 1月运营符合预期，销售和盈利与预期相符，本月19日将进行新菜单定价，提价5%或6% 餐厅下方土地和街对面停车场的所有者欲出售土地，公司有优先购买权，但认为价格过高不会行使该权利，无论谁购买该物业都需按租约为公司提供121个停车位，因此出售不会对公司收入产生影响 [12] 问题2: Sequoia今年的发展情况 - 本季度同店销售额增长14%，但不一定转化为更多营业利润，因华盛顿特区最低工资上涨和保险费用增加 预计今年营业利润好于去年，餐饮业务开始起步，预计本财年餐饮收入增加100万美元，单点业务仍滞后，真正的旺季从4月下旬开始，届时才能确定该餐厅是否受消费者欢迎 [14] 问题3: 拉斯维加斯租约谈判进展以及Meadowlands的情况 - Meadowlands是新泽西州甚至全美最繁忙的体育博彩场所，盈利状况良好，证明该地区适合开设赌场，若纽约宣布州内博彩，新泽西州立法机构可能会考虑相关宪法修改 公司已向MGM提出将拉斯维加斯的租约延长15年的提案，该提案已获积极反馈，但不确定后续会议时间，租约还有三年到期，公司希望尽早完成续约 [16][17] 问题4: 俄亥俄项目的进展以及预计何时产生收入 - 公司正在俄亥俄州东部的一个综合体中筹备三家餐厅，虽未签署租约，但已聘请建筑师、品牌和设计人员，并与建筑风投达成协议，预计在下一财年第一季度左右开业，今年除了在相关人员上有现金支出外，暂无收入影响 公司有信心签署三份租约，该地区运营成本低于纽约市，公司认为有较好的运营优势 [20][21]