业绩总结 - 2023年第一季度核心FFO每股同比增长13.7%[7] - 2023年第一季度净收入为146,902千美元，较2022年同期的262,044千美元下降44%[47] - 2023年第一季度FFO为355,258千美元，较2022年同期的313,908千美元增长13%[47] - 核心FFO为359,970千美元，较2022年同期的316,923千美元增长14%[47] - 2023年第一季度市场占用率为96.2%[19] 用户数据 - 当前租赁项目的月租收入预计为每户3,330美元，初始稳定收益率为6.7%[21] - 同店住宅租金收入同比增长9.5%，环比增长1.1%[7] 未来展望 - 预计正在进行的开发项目在稳定后每年将带来超过1.3亿美元的增量NOI[24] - 预计2023年剩余投资的总资本成本为1,082百万美元，匹配资金开发正在进行中，匹配率为108%[57] - 预计今年将启动另外10亿美元的开发项目[35] - 沿海郊区的市场预计将表现优于其他地区[35] 新产品和新技术研发 - 2023年第一季度开发启动金额为1亿美元[7] 财务健康状况 - 2023年第一季度净债务与核心EBITDA比率为4.6倍，利息覆盖率为6.9倍[29] - 总债务本金为81.27亿美元，净债务为77.51亿美元[60] - 第一季度现金流可用于投资为10.60万美元，年化后为42.40万美元[71] 市场动态 - 开发市场正在调整，私营多户开发商因融资困难而推迟或放弃项目[27] - 发展市场的失衡可能带来有吸引力的机会[35] - 公司的强大资产负债表为增长提供了支持[35] 其他信息 - 2023年4月公司结算的股权远期合同总额为4.9亿美元，初始成本为4.0%[7] - 第一季度的资产保护资本支出为2.25万美元[71] - 第一季度利息支出为56.82万美元，管理费用为20.40万美元[65] - 总住宅NOI为456.29万美元，商业NOI为8.75万美元[77] - 总NOI为466.17万美元，未担保资产的NOI为443.76万美元，占比95%[77]