业绩总结 - Brixmor Property Group拥有378个购物中心，总建筑面积为67百万平方英尺，平均购物中心面积为177千平方英尺[4] - 租赁率为93.3%，已计费率为89.6%[4] - 自2015年底以来，Brixmor的投资组合已减少至378个物业，处置资产总值为23亿美元，占2015年年末投资组合的31%[6] - 平均租金收入（ABR）每平方英尺从2015年的12.76美元增长至2022年的16.02美元，增长幅度为26%[6][8] - 2022年第三季度的同物业净营业收入（NOI）增长为3.2%[8] - Brixmor的投资组合在2022年第三季度的总占用率为93.3%[12] - 2022年第四季度每普通股的季度分红增加了8.3%，达到0.26美元，年收益率为4.9%[44] - 截至2022年9月30日，净本金债务与调整后EBITDA的比率为6.4倍[48] - 截至2022年9月30日，公司的流动性为13亿美元[44] 用户数据 - 小商铺的租赁率在2022年第三季度达到88.8%，同比增长310个基点[12][19] - Brixmor的平均杂货销售额为每平方英尺670美元，租金占销售额的比例低于2%[4][6] - 新租赁的平均租金增长率为36.9%，显著高于同行业平均水平[14] - 小商铺的平均租金每平方英尺从21.14美元增加到27.44美元，增长幅度为30%[30] 市场扩张与并购 - 自2015年底以来，公司完成了10亿美元的收购[38] - 自2015年底以来，已退出59个单一资产市场，平均人口密度提高了13%[38] - 预计到2023年底，84%的尚未开始的租赁收入将会生效，总额为5300万美元[18] 新产品与新技术研发 - 总投资为2亿美元的BRX重建项目，收益率约为9%[26] - 公司在220个项目中实现了稳定的重建[32] 负面信息 - 公司在2021年中，23%的员工为种族多样性员工[71] - 公司在2021年实现了99%的员工对在Brixmor工作的自豪感[75] 其他新策略与有价值的信息 - 2021年，温室气体排放量减少了38%[54] - 公司在2021年捐赠了超过300,000餐食[75] - 2021年，员工参与夏季健身挑战的人数超过32,000[73] - 公司在2021年实现了735小时的员工培训[73] - 公司董事会中，8名独立董事中有3名女性[67]