业绩总结 - 截至2020年9月30日,公司总资产为43亿美元,核心贷款和优先股投资组合为23亿美元[5] - 第三季度净收入为500万美元,每股收益为0.04美元,总核心/LNS收益为3970万美元,每股收益为0.30美元[7] - 调整后的核心/LNS收益为3100万美元,每股收益为0.24美元,排除了一次性税收收益[7] - 截至2020年9月30日,公司GAAP净账面价值为17亿美元,每股账面价值为13.25美元[7] - 公司在2020年第三季度的净利息收入为2522.3万美元,较2019年同期的2611.1万美元下降了约3.4%[81] - 2020年第三季度的物业运营收入为4167.8万美元,较2019年同期的6349.2万美元下降了约34.3%[81] - 2020年第三季度的净收入为643万美元,而2019年同期则为亏损4.02亿美元[81] - 2020年第三季度每股基本和稀释净收入为0.04美元,而2019年同期为每股亏损2.77美元[81] 资产与负债 - 截至2020年11月3日,公司可用流动资金为6.09亿美元,较2020年5月6日的2.55亿美元增长约2.4倍[7] - 公司债务与总资产比率为56%,净债务与股本比率为1.1,较2020年3月31日的60%和1.4有所降低[7] - 截至2020年9月30日,公司总负债为24亿美元,股东权益占总资本化的42%[51] - 截至2020年9月30日,公司总股东权益为17.03亿美元,较2019年12月31日的21.19亿美元下降了约19.5%[78] 投资组合与收益 - 公司核心投资组合总额为36亿美元,其中核心贷款和优先股投资组合为23亿美元[7] - 截至2020年9月30日,公司的核心投资组合中,senior mortgage loans占比63%,net lease real estate占比24%[16] - 公司在CRE债务证券方面的总投资数量为19个,净账面价值为7900万美元[29] - 核心投资组合的总账面价值为3,146百万美元,包含32项高级贷款、9项夹层贷款和19项CRE债务证券[41] - 核心投资组合的净租赁房地产的账面价值为746百万美元,年化净营业收入为52百万美元,整体出租率为98%[38] 未来展望与策略 - 公司计划在2021年第一季度重新恢复季度分红,前提是宏观经济条件未恶化[7] - CLNC的融资主要集中在第一抵押贷款,预计将成为主要投资策略[109] - 自第一季度以来,公司的追索债务暴露减少了约5.5亿美元[51] 其他信息 - 公司在2020年第三季度关闭了一笔2300万美元的新贷款,正在执行的三笔新贷款总额为9400万美元[7] - 自2020年第二季度以来,公司已出售或解决三项投资,净收益为1.67亿美元[7] - 公司的加权平均融资成本为2.93%[51] - 公司的加权平均未杠杆全收益为5.8%[20]
BrightSpire Capital(BRSP) - 2020 Q3 - Earnings Call Presentation