业绩总结 - 波士顿地产公司2021年第一季度的收入为713,695千美元，净收入为91,624千美元[12] - 2021年第一季度的每股稀释后净收入为0.59美元，相较于2020年第四季度的0.05美元大幅上升[19] - 2021年第一季度的资金可分配（FAD）为181,922千美元，较2020年第四季度的161,274千美元增加[19] - 2021年第一季度的总收入较2020年第四季度增长约7.7%[19] - 2021年第一季度的经营利润率为63.4%，相比于2020年第四季度的60.9%有所提升[19] 用户数据 - 2021年第一季度的占用率为88.7%，相比于2020年第四季度的90.1%有所下降[19] - 2021年第一季度，公司的可出租物业总面积为47,299,821平方英尺，其中办公室占90.20%[44] - 2021年第一季度，波士顿地区的办公室租赁到期总面积为87,924平方英尺，年化租金义务为3,221,240美元[91] 未来展望 - 2021年第二季度预计每股摊薄收益（EPS）为0.54至0.56美元[11] - 2021年第二季度预计每股摊薄资金运营（FFO）为1.59至1.61美元[11] 新产品和新技术研发 - 公司在可持续发展方面表现优异，获得了九个连续的GRESB绿色星级和最高的GRESB五星评级[1] 市场扩张和并购 - 公司在新市场的投资和收购活动面临不确定性，需谨慎评估[2] - 截至2021年3月31日，BXP在建项目总面积为4,307,000平方英尺，已投资总额为1,239,460千[39] 负面信息 - 2021年第一季度，归属于普通股东的净收入为91,624千美元，相较于2020年同期的497,496千美元下降了81.7%[29] - 2021年第一季度的净经营收入（NOI）为443,947千美元，同比下降5.9%[31] - 2021年第一季度，租金收入（不包括终止收入）为674,257千美元，同比下降3.8%[32] 其他新策略和有价值的信息 - 公司的财务目标是最大化投资回报，以在经济周期的各个阶段为投资者提供最佳的总回报[8] - 公司的市值为301亿美元[8] - 公司的高级债务评级为BBB+（标准普尔）和Baa1（穆迪）[8] - 公司的无担保债务占总债务的76.83%，加权平均利率为3.48%[67]