业绩总结 - 2023年第一季度，CBRE的总收入为74.11亿美元，同比增长1%[14] - 净收入为41.81亿美元，同比下降4%[14] - 核心EBITDA为2.33亿美元，同比下降27%[14] - GAAP每股收益为0.37美元，同比下降68%[14] - 核心每股收益为0.92美元，同比下降34%[14] - 顾问服务的净收入下降18%（当地货币下降16%）[8] - 租赁收入下降8%（当地货币下降6%），美洲市场下降10%[16] - 资本市场收入下降43%，因投资者等待更低的借贷成本和资产估值的清晰度[23] 用户数据 - 2023年第一季度的物业管理收入占总净收入的11%[70] - 2023年第一季度的租赁收入为7.09亿美元，占总净收入的17%[70] - 2023年第一季度的物业销售收入为3.67亿美元，占总净收入的9%[70] - 2023年第一季度的全球工作场所解决方案收入为5.33亿美元，占总净收入的51%[70] 财务状况 - 公司流动性强劲，约为37亿美元，净杠杆率约为0.6倍[66] - 截至2023年3月31日，公司现金为12.31亿美元，流动信贷额度为12.09亿美元，总债务为27.46亿美元，净债务为15.15亿美元[68] - 2023年第一季度净收入为1.169亿美元，较2022年同期的3.923亿美元下降了70.2%[114] - 2023年第一季度，核心净收入调整后为2.897亿美元，较2022年同期的4.692亿美元下降了38.5%[114] - 2023年第一季度，核心稀释每股收益为0.92美元，较2022年同期的1.39美元下降了33.8%[114] 未来展望 - 预计2023年核心每股收益将下降低至中双位数，交易收入预计将显著下降[77] - 预计物业销售收入将下降近20%，租赁收入将下降高单位数百分比[77] 新产品和新技术研发 - 开发业务线的运营利润为9000万美元，主要受大型工业开发销售的推动[30] - 2023年第一季度，全球工作解决方案的净收入为21.30亿美元，较2022年同期的18.66亿美元增长了14.0%[146] - 2023年第一季度，全球工作解决方案的收入为53.38亿美元，较2022年同期的48.06亿美元增长了10.6%[146] 其他新策略 - 2023年第一季度的物业管理收入占总净收入的11%[70] - 2023年第一季度的物业销售收入为3.67亿美元，占总净收入的9%[70]