业绩总结 - 截至2021年9月30日，社区医疗信托的市值为11.289亿美元，企业价值为13.844亿美元[2] - 2021年第三季度，社区医疗信托的总资产增长达到423%，从2015年的1.43亿美元增长至2021年的6.68亿美元[12] - 自公司成立以来，股东总回报率达到220%[11] - 2021年，社区医疗信托的年化租金总额为76,365,000美元[23] - 2021年，社区医疗信托的年投资额为127.2百万美元[18] 用户数据 - 截至2021年9月30日，投资组合覆盖33个州，租赁给约192个独立租户[23] - 2021年第三季度，前四大租户占年化租金的26.8%[23] - 2021年9月30日，公司的租赁组合约有89.3%已出租，租约到期时间范围从2021年到2039年[59] 未来展望 - 2018年美国医疗支出占国内生产总值(GDP)的17.7%，预计到2028年将增长至6.2万亿美元，年均增长率为5.5%[39] - 65岁及以上人群在过去十年中增长了34.2%，预计到2030年美国65岁以上人口将超过9500万，占总人口的约23%[39] - 2021年到2028年的租赁到期计划中，2022年的年化租赁收入为$5,083M，占总收入的6.6%[57] - 2021年到2028年的租赁到期计划中，2023年的年化租赁收入为$6,310M，占总收入的8.3%[57] - 2021年到2028年的租赁到期计划中，2025年的年化租赁收入为$8,195M，占总收入的10.7%[57] 新产品和新技术研发 - 2021年，社区医疗信托的投资管道包括预计总购买价格约为1,220万美元的三处物业，预期回报率为9.3%-9.7%[19] 负面信息 - 公司保持稳定和保守的资产负债表，债务组成包括150百万美元的循环信贷设施，利率为LIBOR加1.25%至1.90%[53] - 2021年到2028年的债务到期计划显示，2021年到2028年间的债务总额为$50.0M、$75.0M、$125.0M等[55] 其他新策略 - 公司所有高管均选择将100%的薪水、奖金和激励补偿以股票形式支付，且有8年的归属期[30] - 公司董事会成员每年选举，且没有股东权利计划以防止未来的限制[35] - 2021年，社区医疗信托的股息每季度持续增长，自成立以来每季度均有增加[12]