业绩总结 - 2019年第四季度和全年收入分别为3060万美元和1.162亿美元，较2018年同期增长9.8%和5.6%[3] - 2019年全年运营收入为3350万美元，较2018年增长3.2%[3] - 2019年第四季度和全年净运营收入（NOI）分别为1690万美元和6280万美元，较2018年增长9.4%和4.7%[3] - 2019年全年调整后的运营资金（AFFO）为2200万美元，较2018年增长11.2%[3] - 2019年全年净亏损为410万美元，或每股0.11美元[6] - 2019年第四季度每股分红为0.095美元[10] - 2019年第四季度AFFO为530万美元，每股0.12美元[7] - 2019年全年住宅租金收入在Flatbush Gardens和Tribeca House物业分别增长4.0%和7.9%[3] - 2019年公司资产总额为11.66207亿美元，较2018年增长[16] - 2019年第四季度总收入为30,627千美元，同比增长9.4%[17] - 2019年第四季度总运营费用为22,605千美元，同比增长16.4%[17] - 2019年净损失为4,123千美元，相较于2018年的9,001千美元有所改善[18] 现金流与负债 - 2019年经营活动产生的现金流为23,772千美元，较2018年的22,362千美元有所增加[18] - 2019年投资活动现金流出为74,903千美元，较2018年的39,295千美元显著增加[18] - 2019年融资活动现金流入为62,199千美元，较2018年的41,127千美元有所上升[18] - 2019年末现金及现金等价物为56,932千美元，较2018年末的45,864千美元增加24.1%[18] - 截至2019年12月31日，公司的应付票据为10.094亿美元，较2018年12月31日的9.256亿美元增加[8] 资产与负债结构 - 2019年末总资产为1,166,207千美元，较2019年9月30日的1,138,318千美元增长2.4%[26] - 投资于房地产的总额为1,189,951千美元，较2019年9月30日的1,153,169千美元增长3.2%[26] - 净投资于房地产为1,080,533千美元，较2019年9月30日的1,049,211千美元增长3.0%[26] - 股东权益总额为148,384千美元，较2019年9月30日的141,783千美元增长4.0%[26] - 2019年净亏损为2650万美元，相较于2018年的1566万美元有所增加[21] 用户数据与市场表现 - 250 Livingston住宅的出租率为100.0%，较去年同期的94.4%增长了5.6个百分点[34] - Flatbush Gardens住宅的出租率为97.6%，较去年同期的98.4%下降了0.8个百分点[34] - Tribeca住宅的出租率为98.2%，与上季度持平，较去年同期的95.5%增长了2.7个百分点[34] - Aspen住宅的出租率为98.7%，较上季度的97.8%增长了0.9个百分点[34] - 10 West 65th Street住宅的出租率为98.8%，较去年同期的86.6%增长了12.2个百分点[34] 费用与支出 - 2019年房地产折旧和摊销为5581万美元，2018年为4623万美元[21] - 2019年一般和行政费用为3016万美元，2018年为2271万美元[25] - 2019年资本支出为188万美元，2018年为147万美元[21] - 2019年折旧费用为16,765万美元，较2018年的18,956万美元有所减少[28] - 2019年股权激励费用为1,940万美元，较2018年的1,510万美元有所上升[28]