业绩总结 - 截至2021年3月31日，CareTrust REIT的市场资本为22.52亿美元[15] - 截至2021年3月31日，CareTrust REIT的企业价值为28.92亿美元[15] - 2021年第一季度租金收入为45,246,000美元，较2020年同期的42,464,000美元增长了4.2%[35] - 2021年第一季度净收入为20,486,000美元，相比2020年同期的19,325,000美元增长了6.0%[35] - 2021年第一季度每股收益（基本和稀释）均为0.21美元，较2020年同期的0.20美元增长了5.0%[35] - 2021年第一季度EBITDA为41,306,000美元，较2020年同期的40,083,000美元增长了3.1%[36] - 2021年第一季度的资金运营（FFO）为34,144,000美元，较2020年同期的32,525,000美元增长了5.0%[36] - 2021年第一季度的每股正常化FFO为0.36美元[55] - 2021年净收入指导范围为0.90至0.92美元[42] - 正常化的FFO（运营资金）指导范围为1.46至1.48美元[43] 用户数据 - CareTrust REIT的运营床位/单位总数为23,345个，覆盖28个州[13] - CareTrust REIT的租赁物业总数为223个[13] - 前五大租户的投资占总投资的58.7%，租金占总租金的62.4%[25] - 前十个州的投资总额为16.12720亿美元，占总投资的83.4%；租金为156511千美元，占总租金的84.9%[30] 资产与负债 - CareTrust REIT的总资产为19.297亿美元[16] - 截至2021年3月31日，总负债为708,658,000美元，较2020年12月31日的589,417,000美元增长了20.2%[39] - 截至2021年3月31日，公司总债务为670,000千美元，平均利率为3.138%[41] - 高级无担保票据的本金为300,000千美元，占总债务的44.8%[41] 投资与收益 - 2021年总投资达到1,574,224千美元，运营床位总数为14,441[18] - 2021年总租金收入为139,844千美元，初始租金为151,658千美元[18] - 2021年投资的当前收益率为9.6%[21] - 2021年技能护理资产占总投资的67.8%，租金占比为69.9%[21] - 2021年多服务校园资产占总投资的19.5%，租金占比为16.6%[21] - 2021年老年住房资产占总投资的12.7%，租金占比为13.5%[21] 现金流与股息 - 2021年第一季度的现金及现金等价物为30,469,000美元，较2020年12月31日的18,919,000美元增长了60.5%[39] - 2021年第一季度的股息每股为0.265美元，较2020年同期的0.25美元增长了6.0%[35] - 2021年第一季度的每股正常化FFO派息比率为64.1%[49] 未来展望 - 截至2021年3月31日，公司在新ATM计划下可用于未来发行的资金为483.4百万美元[47]