业绩总结 - 2022年9月30日的净收入为10,118美元，较2022年6月30日的48,695美元下降[69] - 2022年9月30日的总现金净运营收入为88,920美元，较2021年9月30日的71,075美元增长25.1%[69] - 2022年9月30日的租金收入为527,225美元，较2021年12月31日的126,393美元增长317.5%[71] - 2022年9月30日的调整后EBITDA为84,075美元，较2021年12月31日的79,208美元增长6.0%[72] - 2022年9月30日的利息支出为25,516美元，较2021年12月31日的23,577美元增长8.2%[72] - 2022年9月30日的折旧和摊销费用为46,984美元，较2021年12月31日的65,794美元下降28.5%[72] - 2022年9月30日的租户费用报销为56,993美元，较2021年12月31日的12,711美元增长348.5%[71] - 2022年9月30日的总现金收入为553,388美元，较2021年12月31日的130,943美元增长322.5%[71] - 2022年9月30日的所得税费用为1,457美元，较2021年12月31日的20美元增长7,285%[72] - 2022年9月30日的同店现金净运营收入为64,356美元，较2021年9月30日的69,604美元下降7.0%[69] 用户数据 - 帝国大厦观景台在美国排名第一，全球排名第三，显示出强劲的旅游吸引力[3] - 观察台的每位访客收入在2022年第一季度达到50美元，较2019年增长[39] - 2021年，公司的观察台年收入为1.4亿美元，预计2019年访客量为310万人[36] 未来展望 - 公司承诺到2030年实现100%可再生风能供电，并在2035年前实现商业投资组合的净零碳排放[25] - 预计到2025年，曼哈顿多户住宅资产的稳定资本化率将达到中位数5%[44] - 预计到2030年，帝国大厦将实现碳中和，商业投资组合将在2035年实现碳中和[57] 新产品和新技术研发 - 2022年，ESRT的商业投资组合实现了100%的电力使用来自风能可再生能源证书[23] - 100%的商业投资组合已获得WELL健康安全认证，并完全由可再生风能供电[48] 市场扩张和并购 - 625个单位的曼哈顿多户住宅资产的总收购价格为3.07亿美元，每单位价格为43.5万美元[44] - 公司零售资产组合为729,000平方英尺，95%的零售租金来自国家零售商[41] 负面信息 - 2022年，ESRT的租赁空间占用率为84%至86%[3] - 2021年温室气体排放量为45,231公吨，较2020年减少13%[58] - 2021年水消耗为297,834立方米，较2020年减少6.4%[59] - 2021年废物回收率为36%[60] 其他新策略和有价值的信息 - 签署的租约未开始的初始现金收入为7100万美元，其中5700万美元为增量收入[14] - 2022年，公司的流动性为3.87亿美元，未动用的信贷额度为8.5亿美元[21] - 公司的加权平均利率为3.9%，显示出较低的杠杆水平[20] - 公司在2021年实现61%的员工多样性，女性和少数族裔占比各为22%[25] - 公司在员工福利方面投资，包括生育援助和学习发展项目[25] - 公司在2021年实现了88%的空气质量和HVAC符合WELL健康安全评级的目标[27] - 公司在2021年通过科学基础目标倡议(SBTi)与气候变化目标保持一致[25] - 公司董事会独立性达到89%，自2017年以来新增4名独立董事[25]