业绩总结 - 2022年6月30日的净收入为48,695美元，而2022年3月31日的净亏损为17,221美元[73] - 2022年6月30日的总现金收入为545,372美元，较2021年9月30日的132,227美元有所增长[75] - 2022年6月30日的租金收入为520,728美元，较2021年9月30日的125,455美元显著增加[75] - 2022年6月30日的调整后EBITDA为105,234美元，较2021年9月30日的71,736美元有所增长[76] - 2022年6月30日的同店现金净运营收入为70,404美元，较2021年9月30日的75,799美元有所下降[73] 用户数据 - 2022年第二季度，租赁空间的总投资组合占用率为84%，预计到2022年底将达到84-86%[3] - 2022年第二季度，帝国大厦观光票务销售占比为59%，预计到2022年底将达到80%[3] - 观景台的每位访客收入在2022年达到60%的增长[40] - 2022年，帝国大厦的观光体验被评为美国第一、全球第三的旅游景点[6] 未来展望 - 签署的未开始租约（SLNC）预计将带来7000万美元的初始现金收入，其中5300万美元为增量收入[6] - 2022年，签署的租约中，106,000平方英尺的租约将在2023年开始，96,000平方英尺的租约将在2024年开始[17] - 预计到2025年，收购资产的稳定资本化率将达到中5%[46] 新产品和新技术研发 - 公司计划到2030年实现ESB的净零碳排放承诺，整个商业投资组合到2035年实现[24] - 公司100%的商业资产获得WELL健康安全认证，并完全由可再生风能供电[50] 市场扩张和并购 - 2021年公司收购了两处曼哈顿高质量多户住宅资产，交易总价为3.07亿美元，每单位435,000美元[46] - 自2013年上市以来，租户扩展的累计增长达到2,800,000平方英尺[20] 财务健康 - 现金流动性为3.59亿美元，未动用的信贷额度为8.5亿美元[22] - 公司净债务与调整后EBITDA比率为5.8倍，较同行的9.2倍显著低[24] - 公司浮动利率债务占比仅为5%，远低于同行的40%[24] - 76%的办公和零售资产为无负担资产，增强了公司的财务灵活性[22] - 公司的加权平均利率为3.9%[22] 负面信息 - 2022年6月30日的利息支出为25,042美元，较2021年9月30日的23,422美元有所上升[76] - 2022年6月30日的折旧和摊销费用为58,304美元，较2021年9月30日的45,088美元有所增加[76] - 2022年6月30日的管理费用为15,876美元，较2021年9月30日的14,089美元有所上升[73] - 2022年6月30日的税收费用为363美元，较2021年9月30日的-1,185美元有所改善[76]