财务状况 - 公司拥有充足的流动性，总额为14亿美元，其中包括5.41亿美元现金和8.5亿美元的未提取循环信贷额度[1] - 公司净债务与调整后EBITDA比率为6.2倍，低于同行业平均的9.1倍[10] - 2021年6月30日的净收入为4,411千美元，而2021年3月31日为-3,191千美元，显示出显著改善[69] - 2021年6月30日的总现金净经营收入为82,812千美元，较2021年3月31日的71,340千美元增长了17.4%[69] - 2021年6月30日的调整后EBITDA为71,736千美元，较2021年3月31日的62,714千美元增长了14.4%[71] - 2021年6月30日的租金收入为125,091千美元，较2021年3月31日的126,231千美元略有下降[70] - 2021年6月30日的利息支出为23,422千美元，较2021年3月31日的23,554千美元略有下降[71] - 2021年6月30日的折旧和摊销费用为45,088千美元，较2021年3月31日的44,457千美元有所上升[71] - 2021年6月30日的租户费用报销为61,358千美元，显示出持续的租户支持[70] - 2021年6月30日的总现金收入为545,398千美元，较2021年3月31日的136,317千美元显著增长[70] - 2021年6月30日的第三方管理和其他费用为327千美元，较前期有所增加[69] - 2021年6月30日的收入税费用为-1,185千美元，显示出税务负担的减轻[71] 业绩总结 - 公司在2021年合同收入增长为4100万美元，显示出潜在的增长空间[2] - 公司在2021年第二季度的物业净营业收入（NOI）占总租赁面积的76.1%[23] - 公司在2021年第二季度的租赁合同中，累计现金租金贡献为4150万美元[21] - 公司在2021年第二季度的总可租赁面积为1010万平方英尺[13] - 公司在2021年第二季度的租赁物业中，75%为曼哈顿办公物业[13] 用户数据与市场展望 - 预计到2021年12月，观景台的入场人数将恢复至2019年水平的60%，到2022年第四季度将达到100%[2] 可持续发展与社会责任 - 公司在可持续发展方面的目标包括到2030年实现帝国大厦的净零碳排放，到2035年实现整个投资组合的净零碳排放[29] - 公司在2021年第二季度的可再生风能使用率达到100%，成为美国房地产行业最大的100%绿色电力用户[2] - 公司在2020年实现了23%的温室气体排放强度减少，目标是到2035年实现净零排放[50] - 公司100%的投资组合由可再生风能供电，目标是到2024年将能源使用强度减少50%[50] - 公司在2020年实现了76%的投资组合获得能源之星认证，涵盖所有符合条件的建筑[52] - 公司在2020年获得GRESB 5星评级，首次参与时得分为88[33] - 公司在2020年通过COVID-19影响，将小型零售租户的固定租金转换为百分比租金，以支持受影响的商户[36] - 公司在其曼哈顿投资组合中，83%的建筑获得Fitwel认证[32] - 公司在2020年实施了全面的室内空气质量测试，以提高租户的安全和健康[51] 人力资源与治理 - 公司在员工中实现了50%的性别平衡，VP及以上职位女性比例为22%[35] - 公司董事会中女性占比为22%，少数族裔占比为22%[38]