财务状况 - 公司拥有14亿美元的流动性，其中包括5.67亿美元现金和8.5亿美元的未提取循环信贷额度[1] - 公司净债务与调整后EBITDA比率为6.5倍，低于同行的8.2倍[13] - 公司净债务与企业价值比率为33%，同行为50%[13] - 2021年第一季度净收入为-3,191千美元，相较于2020年第四季度的710千美元有所下降[70] - 2021年第一季度的总现金净运营收入为71,340千美元，较2020年第四季度的82,079千美元下降了9.5%[70] - 2021年第一季度的EBITDA为62,714千美元，较2020年第四季度的66,931千美元下降了6.5%[72] - 2021年第一季度的租金收入为126,231千美元，较2020年第四季度的121,486千美元增长了3.1%[71] - 2020年全年净收入为-22,889千美元，较2019年全年8,288千美元显著下降[70] 用户数据 - 2021年第一季度的观景台实际访客量为2019年水平的9%[30] - 观景台在2020年3月16日至2020年7月20日关闭，导致游客数量显著下降[36] - 2021年3月31日的数据显示，观景台每位游客的收入为54.60美元，较2020年同期的42.60美元增长了28.2%[36] 未来展望 - 公司计划到2030年实现帝国大厦的净零碳排放目标[2] - 预计到2024年，能源使用强度将减少20%，并计划每年减少5%的废物产生[37] - 公司计划到2035年实现整个投资组合的净零碳排放[37] 新产品与技术研发 - 2021年，合同收入增长预计为4300万美元，代表潜在的上行空间[3] - 2020年，能源之星认证覆盖了76%的投资组合，所有符合条件的建筑均获得认证[60] 市场扩张与并购 - 2021年第一季度的物业净运营收入（NOI）占总平方英尺的18.2%[25] - 2021年第一季度的租赁率为82.1%[25] - 2020年，观景台的年收入为131.2百万美元，年复合增长率为9%[28] 负面信息 - 2020年，观景台的总收入为1200万美元，运营费用为2000万美元，净运营收入为-800万美元[67] - 2021年第一季度的利息支出为23,554千美元，较2020年第四季度的23,001千美元有所上升[72] 其他新策略与有价值信息 - 公司在2020年获得了GRESB五颗星评级，得分为88，位于所有参与者的前20%[65] - 公司在员工中实现了50%的性别平衡，VP及以上职位女性占比为22%[43] - 2020年，100%的员工参与了LinkedIn学习和帝国学院的课程[43]