业绩总结 - 第二季度净收入为5750万美元，每股摊薄收益为0.74美元，同比增长57.5%[5] - 调整后的每股运营资金(FFO)为1.20美元，同比增长27.7%[5] - 2021年第二季度租金收入为163,096千美元，较2020年同期的128,828千美元增长了26.6%[28] - 2021年第二季度总运营收入为187,262千美元，较2020年同期的147,013千美元增长了27.4%[28] - 2021年第二季度每股收益（基本）为0.75美元，较2020年同期的0.52美元增长了44.2%[28] - 2021年第二季度净运营收入为98,534千美元，较2020年同期的81,949千美元增长20.2%[30] - 2021年上半年总运营收入为276,783千美元，较2020年同期的249,451千美元增长11.0%[33] 用户数据 - 2021年第二季度同店收入同比增长14.7%，同店净运营收入(NO)同比增长20.2%[5] - 2021年第二季度同店运营费用同比增长3.9%[11] - 2021年第二季度的同店年化每平方英尺租金为15.34美元，较2021年第一季度的14.87美元增长了3.1%[45] - 2021年第二季度的平均季度入住率为96.8%，相比2020年的92.2%提升了4.6个百分点[59] 未来展望 - 2021年同店收入指导范围为10.50%至11.50%[20] - 截至2021年6月30日，公司的总债务占总资产的比例为38.1%，低于60%的要求[52] - 截至2021年6月30日，公司的总无担保资产与总无担保债务的比例为256.3%，高于150%的要求[52] 新产品和新技术研发 - 公司在第二季度收购了17家门店，总价为2.675亿美元[6] - 公司在第三方管理平台上新增了26家门店，管理总数达到340家[16] 市场扩张和并购 - 2021年上半年投资了创纪录的5.34亿美元用于全资门店收购[7] - Life Storage的总投资物业数量为970个，其中630个为自有物业，104个为合资企业[62] 负面信息 - 第二季度同店运营费用同比增长3.9%，主要由于房地产税和维修成本增加[11] - 2021年第二季度的同店出租率为95.1%，较2020年同期的95.2%略有下降[54] 其他新策略和有价值的信息 - 公司董事会批准每股0.74美元的季度股息，年化为2.96美元[19] - 公司的债务总额为150,457万美元[58] - Moody's和S&P分别给予Life Storage投资级评级Baa2和BBB[60]