业绩总结 - 截至2022年6月30日，市场资本化为754,488千美元，较2022年3月31日的1,094,533千美元下降约31%[6] - 第二季度租金收入为33,679千美元，同比增长19.2%[8] - 第二季度净收入为2,236千美元，每股摊薄收益为0.03美元，较2021年同期的2,553千美元和0.04美元下降[8] - 第二季度的资金运营（FFO）为16,387千美元，每股和单位为0.24美元，较2021年同期的14,108千美元和0.22美元增长[8] - 调整后的资金运营（AFFO）为17,563千美元，每股和单位为0.25美元，较2021年同期的15,000千美元和0.23美元增长[8] - 2022年第二季度总收入为33,697万美元，同比增长5.7%[22] - 2022年第二季度总支出为29,863万美元，同比增长8.2%[22] - 2022年第二季度净收入为2,236万美元，同比下降16.0%[22] - 2022年6月30日的总资产为1,357,266万美元，较2022年3月31日增长5.6%[23] - 2022年6月30日的总负债为708,157万美元，较2022年3月31日增长11.9%[23] - 2022年6月30日的现金及现金等价物为5,873万美元，较2022年3月31日增长216.5%[23] 收购与市场扩张 - 第二季度完成五项收购，总可租赁面积为255,126平方英尺，购买总价为74.1百万美元，平均资本化率为6.9%[10] - 2022年迄今为止，完成11项收购，总可租赁面积为469,287平方英尺，购买总价为121.3百万美元，平均资本化率为7.1%[11] - 2022年完成的收购总面积为469,287平方英尺，合同购买价格为121,337千美元，年化基础租金为8,556千美元，资本化率为7.1%[34] 财务指标 - 截至2022年6月30日，公司的杠杆率为46.2%，较2022年3月31日的43.7%有所上升[16] - 2022年第二季度利息支出为5,401千美元，较2021年同期的5,020千美元有所上升[7] - 2022年第二季度的总资产折旧和摊销费用为14,036千美元，较2021年同期的11,427千美元增长[7] - 2022年6月30日的总债务为667,317千美元，较2021年的1,000,000千美元减少33.2%[30] - 2022年6月30日的加权平均利率为3.14%[32] - 2022年6月30日的固定费用覆盖比率为3.59倍[32] - 2022年6月30日的普通股年股息收益率为7.4%[32] - 2022年6月30日的EBITDA re为23,271千美元，较2021年的22,140千美元增长5.1%[26] 未来展望 - 公司在财报中提到，未来的财务表现包括新租户或现有物业扩展的现金流预计将有所增长[80] - 公司强调，租户支付租金的能力是未来财务表现的重要因素[80] - 公司预计未来的股息和其他财务项目将会有所变化[80] - 公司在收购机会和预期收购活动方面有明确的计划，包括收购的时间和成功完成的预期[80] - 公司提到，未来的经济条件或表现可能会对财务结果产生重大影响[80] - 公司在报告中提醒投资者不要过度依赖前瞻性声明[80]