业绩总结 - 2020年第三季度的净收入为9,941万美元，较2019年同期的6,375万美元有所增长[60] - 2020年第三季度的EBITDA为58,730万美元，较2019年同期的58,655万美元基本持平[60] - 2020年第三季度的NOI为75,186万美元，较2019年同期的69,737万美元增长了7.0%[60] - 2020年第三季度的FFO为34,547万美元，较2019年同期的37,878万美元下降了6.2%[62] - 2020年第三季度的每股FFO为0.39美元，较2019年同期的0.44美元下降了11.4%[62] - 2020年第三季度的每股AFFO为0.46美元，较2019年同期的0.47美元下降了2.1%[62] - 2020年公司的总收入为3.76亿美元，较2019年增长[34] 用户数据 - 投资组合的高质量和关键任务资产，整体租赁率为99.6%[2] - 第三季度现金租金收取率为97%[2] - 第三季度现金租金收取中，来自前20大租户的收取率为99%，这些租户占年化现金租金的49%[8] - 投资组合中65.1%的租金来自投资级租户，93.4%的租约具有合同租金增长[5][9] 未来展望 - 截至2020年9月30日，GNL年初至今完成了1.68亿美元的收购，资本化率为8.5%，并有额外的1.58亿美元工业资产的收购管道[2] - 公司的流动性为3.92亿美元，包括3亿美元的现金及现金等价物和9200万美元的可用信贷额度[3] - 加权平均剩余租赁期限从8.0年延长至8.7年[33] - 公司的租赁到期安排显示，2021年到期的租赁占总租赁面积的57%[38] 新产品和新技术研发 - 公司实施了全面的对冲计划，以限制外汇和利率波动对其欧洲投资组合的影响[43] 市场扩张和并购 - 截至2020年第三季度，公司完成了超过1.68亿美元的收购，并且还有1.58亿美元的收购管道，平均资本化率为7.0%[33] - 公司的资产类型中，工业/分销占47%，非投资级租户占35%[11][9] - 公司在美国和加拿大的资产数量为231个，加权平均剩余租赁期限为9.2年，年租金收入的63.3%来自于这些资产[20] 财务状况 - 截至2020年9月30日，公司的企业价值为35亿美元，净债务为18亿美元[38] - 2020年第三季度的净债务与调整后EBITDA比率为7.2倍[39] - 公司的利息覆盖比率为3.8倍，表明公司有足够的收益支付利息[39] - 公司的现金持有量为2.99亿美元，保持了强劲的财务灵活性[41] - 加权平均利率为3.1%，反映出公司的融资成本[39] - 公司的净债务占企业价值的比例为51.8%[39]