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Granite Point Mortgage Trust(GPMT) - 2022 Q1 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 第一季度GAAP净收入为100万美元,每股基本收益为0.02美元[19] - 分配收益在扣除1270万美元的减值后为260万美元,每股分配收益为0.05美元[19] - 2022年第一季度净收入为4,636千美元,较2021年同期的27,991千美元下降约83.4%[52] - 2022年第一季度每股基本收益为0.02美元,较2021年同期的0.51美元下降约96.1%[52] - 2022年第一季度的可分配收益为2,600千美元,较2021年第一季度的20,700千美元下降约87.4%[53] 用户数据 - 贷款投资组合总承诺为42亿美元,超过99%为优先贷款,稳定的加权平均贷款价值比为63.2%[19] - 投资组合截至2022年3月31日的未偿还本金余额为38亿美元,贷款承诺总额为42亿美元[33] - 投资组合中98%的贷款为浮动利率,平均LIBOR/SOFR底线为1.14%[34] - 约39%的投资组合受1.00%或更低的LIBOR/SOFR底线影响,约63%的投资组合受1.50%或更低的LIBOR/SOFR底线影响[34] 财务状况 - 公司的总资产在2022年3月31日为4,046,813千美元,较2021年12月31日的3,988,518千美元增长[51] - 公司的总负债为2,957,319千美元,较2021年12月31日的2,974,335千美元有所减少[51] - 股东权益为1,088.5百万美元,约占74%非公允价值[41] - 公司的现金及现金等价物在2022年3月31日为148,162千美元,较2021年12月31日的191,931千美元减少[51] 未来展望 - 计划在第二季度偿还剩余的1亿美元高成本担保定期贷款,预计将显著改善净利息收入[9] - 预计近期行动将使每股季度净利息收入提高约0.05至0.06美元[12] - 当前投资管道约为2亿美元的贷款承诺,预计将提高盈利能力[8] 负面信息 - 第一季度的其他收入(损失)为-8,986千美元,较2021年同期的9,119千美元下降[52] - 2022年第一季度的总利息收入为47,321千美元,较2021年同期的54,139千美元下降约12.9%[52] - 2022年第一季度的净利息收入为23,512千美元,较2021年同期的27,774千美元下降约15.4%[52] 其他新策略 - 通过再融资两项遗留融资工具释放约1.8亿美元资本,降低资金成本[7] - 公司的总净债务与股本杠杆比为2.5倍,目标范围为3.0倍至3.5倍[15] - 公司的贷款损失准备金为34,154千美元,较2021年12月31日的40,897千美元有所减少[51]