业绩总结 - 2019年第四季度归属于普通股股东的净收入为1360万美元，每股摊薄收益0.09美元，同比下降[14] - 2019年第四季度资金运营收益（FFO）为8540万美元，每股摊薄收益0.55美元，同比增长12.3%[14] - 2019年第四季度总收入为2.169亿美元，同比增长9.3%[14] - 2019年全年净收入为55846千美元，同比下降50.0%[31] - 2019年全年资金运营收益（FFO）为315658千美元，同比增长7.7%[33] 用户数据 - 截至2019年12月31日，公司拥有52个办公物业，总办公面积为14850480平方英尺[18] - 截至2019年12月31日，稳定办公物业的出租率为96.4%[18] - 2019年第四季度同店物业的净运营收入（NOI）为100969千美元，同比增长5.7%[35] - 2019年第四季度同店现金收入为153373千美元，同比增长8.7%[36] 未来展望 - 提供2020年全年的FFO指导为每股摊薄收益2.14至2.22美元[17] - 2020年同店办公室物业现金净运营收入增长预期为5.50%[96] 新产品和新技术研发 - 开始建设584,000平方英尺的One Westside创意办公重建项目，已完全预租给谷歌[16] - Harlow项目的建筑面积为106,125平方英尺，预计在2020年第二季度完成[60] 市场扩张和并购 - 2019年第四季度执行了64项新租约和续租，总面积为434619平方英尺，GAAP租金和现金租金增长分别为41.4%和23.9%[14] - 2019年全年新租赁活动为1785606平方英尺[68] 负面信息 - 2019年第四季度净收入同比下降11.9%[95] - 2019年全年净收入同比下降50.1%[95] 其他新策略和有价值的信息 - 宣布并支付每股0.25美元的季度股息[18] - 发行4亿美元的3.25%高级票据，到期日为2030年1月[18] - 获得穆迪的信用评级上调至Baa2，展望稳定[18] - 截至2019年12月31日，公司债务为2906877美元，市场资本化为8855350美元[18]