业绩总结 - 截至2019年12月31日，公司总资产为2,454,901千美元，总负债为1,459,211千美元[13] - 2019年第四季度租金收入为62,199千美元，较2019年第三季度增长2.0%[13] - 2019年第四季度净收入为11,674千美元，较2019年第三季度增长6.9%[13] - 2019年第四季度的净运营收入（NOI）为48,240千美元，较2019年第三季度增长1.5%[13] - 调整后的EBITDAre在2019年第四季度为44,564千美元，较2019年第三季度增长1.8%[13] - 2019年第四季度的资金运营收益（FFO）为29,713千美元，较2019年第三季度增长4.3%[13] - 每股净收入（基本和稀释）为0.18美元，较2019年第三季度增长5.9%[13] - 2019年净收入为52,498千美元，相较于2018年下降29.4%[15] - 2019年租金收入为229,234千美元，较2018年增长41%[15] - 2019年经营活动提供的现金流为116,300千美元，较2018年增长20%[16] 资产与负债 - 截至2019年12月31日，公司拥有300个物业，租赁面积约为42.9百万平方英尺[7] - 2019年总负债为1,459,211千美元，较2018年增长187%[14] - 2019年公司净债务与总资产的比率为53.6%[20] - 2019年公司有担保固定利率债务占总债务的78.1%[19] - 2019年公司无担保浮动利率债务为310,000千美元，占总债务的21.9%[19] 租赁与物业表现 - 截至2019年12月31日，公司的可租赁物业总数为300个，其中大陆物业74个，夏威夷物业226个[33] - 总可租赁面积为42,939千平方英尺，较2018年增长45%[36] - 所有物业的出租率均为100%[49] - 2019年第四季度大陆物业的租金收入为17,520千美元，较2018年同期增长2.2%[34] - 夏威夷物业的年化租金收入为100,571万美元，租赁面积为16,447千平方英尺[44] 未来展望 - 2020年到2025年期间，预计到期的租赁面积为42,630千平方英尺，年化租金收入为245,606万美元[45] - 未来租金重置的租赁面积为4,845千平方英尺，年化租金收入为30,436万美元，占比4.6%[44] - 预计2020年到期的租赁面积为230千平方英尺，年化租金收入为1,611万美元，占比0.7%[45] 其他信息 - 2019年公司共收购31个物业，总购买价格为1,008,750千美元[24] - 物业的年化租金收入在2019年显示出稳定的增长趋势，反映了市场需求的强劲[75] - 公司使用的非GAAP财务指标包括FFO、Normalized FFO、EBITDA等，以评估运营表现[69] - 物业的折旧和摊销费用被排除在FFO和Normalized FFO的计算之外，以便更好地反映运营表现[73]