前瞻性声明 - 报告中部分声明为前瞻性陈述，受众多假设、风险和不确定性影响，可能与实际结果存在重大差异[2][3] - 风险包括业务合并和收购预期收益的实现、维持证券上市、法律诉讼结果、法律法规变化等[4] 非GAAP财务指标 - 报告使用净债务与净资本、调整后房屋销售毛利率等非GAAP财务指标，需结合GAAP信息评估[6][7] - 非GAAP财务指标计算可能与其他公司不同，有局限性，报告提供与GAAP指标的调节表[7][23] Q2 2021财务总结 - 总营收增长163%至2.503亿美元，净新房订单330套，价值2.073亿美元，平均售价62.8万美元[8] - 积压房屋总数增长40%至1197套，价值6.302亿美元，平均售价52.6万美元[9] - 调整后房屋销售毛利率增加530个基点至23.5%，调整后净利润增至1750万美元，调整后EBITDA为3260万美元[9][10] 业务亮点与策略 - 专注入门级房屋，在高增长地区布局，产品和地域多元化[14][20] - 增加社区数量，扩大市场份额，通过收购和有机增长探索地理扩张机会[20] 运营指标与展望 - 2021年展望基于6.3亿美元的强劲积压订单，预计交付量、ASP、营收和调整后净利润将提升[17][18][19] - 领先虚拟销售流程，利用创新技术提升购房者体验[22]